包租地合同范例

包租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的土地（以下简称“包租地”）出租给乙方使用，乙方承租该土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、包租地基本情况

1.1包租地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.2包租地权属清晰，甲方对该土地享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/年，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每年__________________________日前支付当年租金，租金支付方式为__________________________。

四、土地使用及权益

4.1乙方在租赁期限内，有权使用包租地，但不得改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间内，如需对包租地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方在租赁期间内，享有以下权益：

（1）对包租地享有合法使用权益；

（2）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将包租地返还乙方；

（3）乙方有权要求甲方提供相关土地使用证明文件。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供包租地，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方未按约定提供土地使用证明文件，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方在租赁期间内，如因自身原因导致包租地受到损坏，应承担修复责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向包租地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的土地（以下简称“包租地”）出租给乙方使用，乙方承租该土地事宜，丙方作为第三方担保方提供担保，达成如下协议：

一、包租地基本情况

1.1包租地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.2包租地权属清晰，甲方对该土地享有合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/年，租金总额为人民币__________________________元。乙方应于每年__________________________日前支付当年租金，租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约情形发生时，在接到甲方通知后__________________________个工作日内履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）在租赁期限内，对包租地享有管理权和使用权；

（4）租赁期满或乙方违约时，有权收回包租地。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应遵守以下责任及限制：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）未经甲方同意，不得擅自改变土地用途；

（3）不得将包租地转租、抵押或转让；

（4）不得在包租地上进行违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途，赔偿甲方损失；

（3）违约行为导致包租地受到损坏，承担修复责任；

（4）违约行为导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向包租地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方在包租地上进行违法活动。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.第三方担保协议；

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在确保甲方在出租包租地过程中，能够保障自身权益，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险。丙方的介入，一方面为甲方提供了资金安全保障，另一方面也促使乙方严格遵守合同约定，确保租赁关系的稳定。甲方作为主导方，通过明确乙方的责任和限制，以及丙方的担保责任，保障了自身在租赁期间的权益，实现了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意作为第三方担保方提供担保，为保障双方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约情形发生时，在接到甲方通知后__________________________个工作日内履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁房屋的合法使用权；

（2）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还乙方；

（3）在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理的使用和维护；

（4）如因甲方原因导致租赁房屋无法使用，乙方有权要求甲方给予合理补偿。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应遵守以下责任及限制：

（1）按照约定提供租赁房屋，确保房屋符合使用要求；

（2）未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋；

（3）在租赁期间，不得收取乙方未约定的额外费用；

（4）在合同到期或乙方提前解除合同时，应按照约定退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金；

（2）擅自进入租赁房屋，应向乙方支付赔偿金；

（3）收取未约定费用，应向乙方退还或赔偿；

（4）在合同到期或乙方提前解除合同时，未退还押金，应向乙方支付赔偿金。

七、丙方责任

7.1丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁房屋；

（2）甲方擅自进入租赁房屋；

（3）甲方收取未约定的额外费用。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.第三方担保协议；

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______