农村商铺拆迁合同范例

农村商铺拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村商铺拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因__________________________原因，需要对乙方位于__________________________的商铺进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于__________________________的商铺及其附属设施。

2.补偿方式：

（1）甲方按照乙方商铺建筑面积、建筑结构、装修情况等因素，给予乙方拆迁补偿。

（2）拆迁补偿包括但不限于以下内容：

①房屋拆迁补偿款；

②附属设施拆迁补偿款；

③装修补偿款；

④搬迁安置费用；

⑤停产停业损失补偿；

⑥其他相关费用。

二、拆迁补偿金额及支付方式

1.拆迁补偿金额：经双方协商，拆迁补偿总额为人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付拆迁补偿款人民币__________元整。

（2）甲方在支付拆迁补偿款后，乙方应将商铺及附属设施交付甲方。

三、搬迁期限及要求

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内，完成商铺及附属设施的搬迁。

2.搬迁要求：

（1）乙方应按照甲方要求，妥善保管搬迁过程中的物品，确保物品安全。

（2）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁，不得拖延。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.乙方商铺产权证明文件；

2.乙方商铺装修清单；

3.乙方商铺租赁合同（如有）；

4.乙方商铺相关费用清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村商铺拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（服务方）：____________________

鉴于甲方因__________________________原因，需要对乙方位于__________________________的商铺进行拆迁，为确保拆迁过程的顺利进行，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于__________________________的商铺及其附属设施。

2.补偿方式：

（1）甲方按照乙方商铺建筑面积、建筑结构、装修情况等因素，给予乙方拆迁补偿。

（2）拆迁补偿包括但不限于以下内容：

①房屋拆迁补偿款；

②附属设施拆迁补偿款；

③装修补偿款；

④搬迁安置费用；

⑤停产停业损失补偿；

⑥其他相关费用。

二、第三方服务内容与责任

1.第三方负责提供拆迁过程中的专业咨询服务，包括但不限于：

（1）拆迁政策解读；

（2）拆迁补偿方案制定；

（3）拆迁谈判及协调；

（4）拆迁补偿款的发放及监督；

（5）其他相关服务。

2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

三、甲方权益保障与权利条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，乙方未按约定搬迁的，甲方有权采取强制措施。

2.甲方有权要求乙方提供商铺相关证明文件，以核实拆迁补偿金额。

3.甲方有权要求乙方配合拆迁工作，包括但不限于：

（1）提供商铺及附属设施的搬迁方案；

（2）协助第三方进行拆迁补偿款的发放及监督；

（3）协助甲方进行拆迁现场的维护；

（4）其他相关事项。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方隐瞒商铺真实面积、装修情况等信息的，甲方有权拒绝支付相应的拆迁补偿款，并追究乙方相应责任。

3.乙方在搬迁过程中损坏甲方财产的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.乙方商铺产权证明文件；

2.乙方商铺装修清单；

3.乙方商铺租赁合同（如有）；

4.乙方商铺相关费用清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁过程顺利进行；

2.降低甲方与乙方之间的纠纷，维护甲方合法权益；

3.为甲方提供专业咨询服务，降低拆迁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益，确保拆迁补偿金额的合理；

2.提高拆迁效率，加快项目进度；

3.降低拆迁成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________________________的农村房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方中介机构责任与权利

1.第三方作为中介机构，负责促成甲乙双方签订本合同，并提供租赁过程中的咨询服务。

2.第三方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，由乙方支付。

3.第三方应确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益不受侵害，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方权益保障与权利条款

1.乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

2.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋产权证明文件；

2.房屋租赁合同样本；

3.租赁物清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的