写字楼交易合同范例

写字楼交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________写字楼__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）的购买事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、写字楼的基本情况

1.1写字楼位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，建筑年代为__________年。

1.2写字楼权属清晰，不存在任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付。

2.4交易价格支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将写字楼交付乙方使用。

3.2乙方在收到写字楼后__________日内，对写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

四、税费承担

4.1乙方应承担写字楼交易过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.写字楼产权证复印件

2.写字楼交易税费清单

3.交易双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买位于__________写字楼__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、写字楼的基本情况

1.1写字楼位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，建筑年代为__________年。

1.2写字楼权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付。

2.4交易价格支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证乙方的支付能力，若乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即代为支付。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

3.3丙方有权要求乙方提供担保物，以保证本合同的履行。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将写字楼交付乙方使用。

4.2乙方在收到写字楼后__________日内，对写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

4.3丙方有权参与写字楼的验收过程，确保乙方的利益得到保障。

五、税费承担

5.1乙方应承担写字楼交易过程中产生的全部税费。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有写字楼的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成支付，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求丙方承担连带责任，以确保本合同的履行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自处置或抵押写字楼，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方不得将写字楼的经营管理权转让给他人，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益，确保写字楼的交易顺利进行。甲方在合同中的权益主导地位，有利于维护自身的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________写字楼__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、写字楼的基本情况

1.1写字楼位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，建筑年代为__________年。

1.2写字楼权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3丁方作为第三方监管人，对本合同的履行实施监管。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：_________________________），乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付。

2.4交易价格支付方式：__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责监管乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

3.2丁方有权要求甲方提供写字楼的权利凭证和瑕疵披露文件。

3.3丁方有权对写字楼的交付情况进行监督，确保甲方履行交付义务。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将写字楼交付乙方使用。

4.2乙方在收到写字楼后__________日内，对写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

4.3丁方有权参与写字楼的验收过程，确保乙方的验收权利得到充分保障。

五、税费承担

5.1甲方应承担写字楼交易过程中产生的全部税费。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有写字楼的完全使用权，有权要求甲方按照合同约定交付写字楼。

6.2乙方有权要求甲方提供写字楼的维护保养服务，确保写字楼的使用质量。

6.3乙方有权要求甲方对写字楼的任何质量问题进行修复，直至满意为止。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方在合同履行期间，不得擅自处置或抵押写字楼，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得限制乙方的合理使用权利，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：