上海库房出租合同范例

上海库房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的库房（以下简称“库房”），乙方有意租赁该库房用于储存货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租库房及乙方承租库房事宜，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：上海市__________路__________号；

2.库房面积：__________平方米；

3.库房结构：__________；

4.库房设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、库房使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用库房，不得擅自改变库房结构及设施；

2.乙方应保持库房内卫生整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

3.乙方应承担库房日常维修及保养责任，如需维修，应提前__________日通知甲方；

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将库房恢复原状，并将钥匙交还甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

2.如乙方擅自改变库房结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

3.如乙方违反约定，造成库房损坏或他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）库房照片；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的库房（以下简称“库房”），乙方有意租赁该库房用于储存货物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租库房、乙方承租库房及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：上海市__________路__________号；

2.库房面积：__________平方米；

3.库房结构：__________；

4.库房设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.丙方在担保期间，应确保乙方按约定支付租金及履行合同义务；

3.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对库房及租赁物的占有、使用、收益和处分的权利；

2.甲方有权随时检查库房的使用情况，确保乙方合理使用库房；

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对库房进行必要的维护和保养；

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变库房结构或设施，如需改动，应经甲方书面同意；

2.乙方不得将库房转租或出借给他人使用；

3.乙方不得在库房内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；

5.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）库房照片；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更坚实的保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，减少自身损失。同时，第三方担保也增加了乙方的租赁信誉，有助于乙方在租赁市场上获得更好的合作机会。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过严格的租赁条款和违约责任，甲方能够有效控制库房的使用，减少风险，实现库房的合理收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方有意租赁该办公空间用于公司运营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租办公空间、乙方承租办公空间及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.办公空间地址：上海市__________路__________号；

2.办公空间面积：__________平方米；

3.办公空间结构：__________；

4.办公空间设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.丙方在担保期间，应确保乙方按约定支付租金及履行合同义务；

3.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对办公空间的占有、使用、收益和处分的权利；

2.乙方有权要求甲方提供办公空间的详细使用说明和维护保养指南；

3.乙方有权在租赁期间对办公空间进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并取得甲方书面同意；

4.乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变办公空间的结构或设施，如需改动，应提前__________日通知乙方并取得乙方书面同意；

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的人员进出、使用办公空间内的设施等；

3.甲方如未按约定提供办公空间或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失；

4.甲方如提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业