2025年度购物中心便利店店面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心便利店店面出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______购物中心______区域。店面面积______平方米，具体位置详见购物中心平面图。2.店面装修要求乙方应按照甲方提供的装修标准进行店面装修，装修方案需经甲方审核同意后方可施工。装修材料应符合国家相关标准，并保证店面装修后的整体美观与购物中心环境协调。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房时间甲方应于______年______月______日前将符合合同约定的店面交付乙方使用。乙方应在接房时对店面进行检查，如有问题应在______日内向甲方提出书面异议。2.退房条件乙方如需提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付提前终止违约金______元。退房时，乙方应确保店面干净整洁，设施完好，并按甲方要求进行恢复原状。四、其他约定1.甲方责任甲方保证所出租店面符合国家相关法律法规，并确保购物中心内经营环境的稳定和安全。甲方应配合乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。2.乙方责任乙方应遵守购物中心管理规定，维护购物中心内经营秩序。乙方应保证所经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的商品和服务进行监督，确保其符合购物中心的规定和标准。有权在乙方违反合同约定或购物中心管理规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、暂停经营或解除合同。义务：向乙方提供合同约定的店面及相关设施，确保其符合出租条件。维护购物中心的安全和秩序，保障乙方的经营活动不受干扰。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用店面，开展合法的经营活动。有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。义务：遵守购物中心的管理规定，维护购物中心的形象和秩序。按时支付租金，并保持店面的整洁和良好状态。六、经营规范与责任1.经营规范乙方应按照购物中心的规定和标准进行经营活动，不得经营禁止或限制的商品和服务。乙方应确保其经营的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。2.责任乙方对在其店面内发生的任何违法活动承担全部责任。乙方应承担因自身经营行为导致的任何损害赔偿责任。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整租金调整需经双方协商一致，并书面确认。调整后的租金自调整之日起生效。八、合同解除与终止1.合同解除合同解除需经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意单方面解除合同均属无效。2.合同终止合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求清理店面，归还钥匙等物品。甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方已支付的租金余额。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租赁期满之日止。甲方代表（签字）：