二零二五年度商场专柜租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商场专柜租赁管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、专柜租赁描述1.专柜位置与面积乙方租赁的专柜位于______（商场名称），面积为______平方米。专柜应符合甲方规定的标准，包括但不限于装修风格、设施设备等。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应支付每月租赁费用______元，共计______个月。租赁费用应按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。2.其他费用乙方应承担专柜的物业管理费、水电费等相关费用，具体费用按甲方规定执行。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将专柜交付乙方使用。2.验收标准乙方应在收到专柜后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付专柜，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方未按约定提供相关服务，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方擅自改变专柜用途或损坏专柜，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的专柜进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全检查等。有权根据商场整体规划调整专柜布局，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广、客户服务等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权自主经营，但需遵守商场的相关规定。乙方有权在租赁期满后，根据商场规定选择续租或退出。义务：乙方应按照合同约定使用专柜，不得擅自改变专柜用途。乙方应保持专柜的整洁和安全，并及时报告任何损坏或安全隐患。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁开始前对专柜进行自检，确保专柜符合合同要求。甲方应在乙方提交专柜验收申请后的______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的专柜位置、面积、设施设备等要求以及商场的相关规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金应按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。3.尾款（如有）租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供专柜或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方提前终止租赁，除应支付剩余租金外，还应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：_