2025年度物业企业消防安全责任书

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2025年度物业企业消防安全责任书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、责任描述1.责任范围乙方作为物业企业，应对所管辖的物业区域内的消防安全负全责。乙方应确保物业区域内消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。乙方应定期对物业区域内的消防安全进行巡查，及时发现并消除火灾隐患。2.责任要求乙方应按照国家相关法律法规和消防安全标准，建立健全消防安全管理制度。乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。乙方应保证消防设施设备的定期维护保养，确保其处于良好状态。二、消防安全措施1.消防设施乙方应确保物业区域内消防设施设备的完好，包括但不限于消防栓、灭火器、疏散指示标志等。乙方应定期检查消防设施设备的性能，发现问题及时维修或更换。2.消防巡查乙方应定期进行消防巡查，发现火灾隐患应及时整改，并记录巡查情况。乙方应建立火灾隐患整改台账，对整改情况进行跟踪和评估。三、火灾应急处理1.应急预案乙方应制定完善的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急响应流程和处置措施。乙方应定期组织应急演练，提高员工应对火灾的能力。2.应急响应火灾发生时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散。乙方应配合消防部门进行火灾调查，查明火灾原因，采取措施防止火灾再次发生。四、责任追究1.违规处理乙方如有违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。乙方如有重大火灾事故，应依法承担相应的法律责任。2.损害赔偿乙方因违反消防安全规定造成甲方财产损失的，应依法承担赔偿责任。乙方因火灾事故造成他人人身财产损失的，应依法承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方消防安全工作进行监督和检查，如发现消防安全问题，有权要求乙方立即整改。有权要求乙方提供消防安全相关的培训和演练记录。义务：为乙方消防安全工作提供必要的支持，如提供消防安全设施设备的维护费用等。保障乙方在执行消防安全任务时的合法权益。2.乙方权利与义务权利：在履行消防安全责任过程中，有权要求甲方提供必要的帮助和支持。有权对违反消防安全规定的行为进行制止和报告。义务：按照国家相关法律法规和消防安全标准，履行消防安全责任。定期对员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。六、消防安全教育与培训1.教育与培训内容乙方应定期组织消防安全教育，内容包括消防安全知识、火灾预防、应急处理等。乙方应确保所有员工接受消防安全培训，并记录培训情况。2.教育与培训实施乙方应制定消防安全教育与培训计划，并确保计划的实施。乙方应鼓励员工积极参与消防安全教育和培训活动。七、火灾事故处理1.报告与调查发生火灾事故时，乙方应立即向甲方报告，并配合甲方进行火灾调查。乙方应配合消防部门进行调查，提供相关资料和证据。2.事故责任火灾事故的责任应由事故调查结果确定。乙方应根据事故调查结果，对责任人进行相应的处理。八、责任终止与变更1.责任终止在本责任书约定的责任期限内，如乙方因故无法继续履行消防安全责任，应提前向甲方报告，并经甲方同意后终止责任。2.责任变更如因甲方物业区域调整或其他原因导致责任范围变更，双方应重新协商并签订补充协议，明确新的责任内容。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违反消防安全规定的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行消防安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决责任的履行问题，如变更责任内容或解除责任等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行消防安全责任过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全措施、应急预案等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：