二零二五年度历史文化名城无偿用地框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度历史文化名城无偿用地框架协议甲方（采购方）：甲方名称：历史文化名城管理局甲方地址：历史文化名城市政府大楼甲方联系方式：0225678法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：历史文化名城房地产开发乙方地址：历史文化名城市商业区乙方联系方式：02287654321法定代表人：一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为土地，规格为无偿用地。材料2（如有）：名称为配套设施，规格为无偿提供。材料应符合国家相关法律法规以及甲方特定的工程要求（如历史文化保护、环境保护等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备合法合规证明文件，如土地使用权证、建设规划许可证等。材料的质量应满足历史文化名城建设的设计要求，包括但不限于历史文化保护、环境保护、景观设计等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于历史文化名城市的文化保护区或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的文化资源进行审核和确认，如发现资源不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方更换。有权根据文化保护规划调整资源使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的文化资源，并按照合同约定支付补偿。为乙方提供资源使用所需的必要协助，如提供展示场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供文化资源后，有权要求甲方按照约定支付补偿。如因甲方原因导致资源使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供文化资源。对甲方提供的与资源相关的保护信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、审核与确认1.审核方式乙方在提供文化资源前应对资源进行自审，确保资源符合合同要求。甲方在收到资源后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的文化资源名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换资源等。七、补偿方式与期限1.预补偿合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预补偿，即______元（大写：______）。2.进度补偿（如有）根据文化保护规划，在乙方按照甲方要求提供一定比例的文化资源后，甲方支付相应比例的进度补偿。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款补偿在乙方完成所有文化资源提供且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款补偿，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付补偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的文化资源，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、资源保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供文化资源，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的文化资源不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的资源，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资源质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本框架协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本框架协议的组成部分，具有与本框架协议同等的法律效力。2.解除除本框架协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本框架协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本框架协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本框架协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行框架协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决框架协议的履行问题，如变更框架协议内容或解除框架协议等。十一、争议解决1.协商本框架协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在框架协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地规划、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架协议签订之日起至框架协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本框架协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本框架协议有效期自