别墅预制合同范例

别墅预制合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.卖方同意将上述别墅出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方所拥有的位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的详细情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用权面积：____________________平方米；

（3）建筑结构：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）配套设施：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方支付合同价款的剩余部分，应于该别墅交付使用前____________________日内，向卖方支付。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将该别墅交付给买方。

3.2买方在收到该别墅后，应在____________________日内对该别墅进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现该别墅存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在____________________日内进行修复。

四、产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理该别墅的产权过户手续。

4.2买方应按照国家法律法规及地方政策的规定，支付相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定交付该别墅，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

5.3若买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）该别墅的产权证复印件；

（2）该别墅的房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.卖方同意将上述别墅出售给买方，并委托担保方提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述别墅的买卖事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方所拥有的位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的详细情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用权面积：____________________平方米；

（3）建筑结构：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）配套设施：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方支付合同价款的剩余部分，应于该别墅交付使用前____________________日内，向卖方支付。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%作为担保金。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将该别墅交付给买方。

3.2买方在收到该别墅后，应在____________________日内对该别墅进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现该别墅存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在____________________日内进行修复。

3.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，对该别墅的交付及验收进行监督。

四、产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理该别墅的产权过户手续。

4.2买方应按照国家法律法规及地方政策的规定，支付相关税费。

4.3担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供产权过户所需的担保文件。

五、担保方责任及权利

5.1担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按约定支付合同价款。

5.2担保方有权要求卖方提供该别墅的相关资料，以核实卖方对该别墅的所有权。

5.3担保方有权要求买方提供支付合同价款的证明。

5.4担保方有权在卖方违约时，代为履行合同义务。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定交付该别墅，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

6.2若买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

6.3若担保方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）该别墅的产权证复印件；

（2）该别墅的房屋所有权转移登记申请书；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的交易保障，降低交易风险。通过担保方的参与，甲方在交易过程中享有更高的权益保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加甲方的权利条款，确保甲方在交易过程中享有充分的决策权和主动权。

2.通过增加甲方的多种利益条款，使甲方在交易中获得更大的利益回报。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.卖方同意将上述别墅出售给买方，并委托担保方提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述别墅的买卖事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方所拥有的位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的详细情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用权面积：____________________平方米；

（3）建筑结构：____________________；

（4）装修情况：____________________；

（5）配套设施：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方支付合同价款的剩余部分，应于该别墅交付使用前____________________日内，向卖方支付。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%作为担保金。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将该别墅交付给买方。

3.2买方在收到该别墅后，应在____________________日内对该别墅进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现该别墅存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在____________________日内进行修复。

3.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，对该别墅的交付及验收进行监督。

四、产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理该别墅的产权过户手续。

4.2买方应按照国家法律法规及地方政策的规定，支付相关税费。

4.3担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供产权过户所需的担保文件。

五、担保方责任及权利

5.1担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按约定支付合同价款。

5.2担保方有权要求卖方提供该别墅的相关资料，以核实卖方对该别墅的所有权。

5.3担保方有权要求买方提供支付合同价款的证明。

5.4担保方有权在卖方违约时，代为履行合同义务。

六、违约责任

6.1若买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

6.2若卖方未按约定交付该别墅，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

6.3若担保方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）该别墅的产权证复印件；

（2）该别墅的房屋所有权转移登