化厂房租赁协议

化厂房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________的化厂房（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁该租赁物进行生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的用途为_________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：_________________；账号：_________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后____日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方生产经营的需要。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中所需的相关手续。

5.4甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第六条第6.2款、6.4款约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

7.3如甲方违反本协议第五条第5.1款、5.2款约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签