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文档简介
化厂房租赁协议
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:______________________
鉴于甲方为合法拥有位于_________________的化厂房(以下简称“租赁物”)的所有权人,乙方因业务需要,拟租赁该租赁物进行生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁协议,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_________________,建筑面积为________平方米,具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。
1.2租赁物的用途为_________________,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________元(¥________),乙方应于每月____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的收款账户为:开户行:_________________;账号:_________________。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币________元(¥________)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4.3租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应于租赁期满后____日内无息退还押金给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证租赁物的所有权无争议,且有权出租。
5.2甲方应保证租赁物的结构安全,符合乙方生产经营的需要。
5.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中所需的相关手续。
5.4甲方有权定期检查租赁物的使用情况,但应提前通知乙方。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议第六条第6.2款、6.4款约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。
7.3如甲方违反本协议第五条第5.1款、5.2款约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,双方互不承担违约责任。
8.2不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复履行本协议。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更和解除
10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
10.2双方协商一致,可以解除本协议。
第十一条其他
11.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_____________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):___________________
法定代表人(签
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