廊坊市简租房合同

廊坊市简租房合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方同意将位于廊坊市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

3.该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元整（￥_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：户名_______，账号_______，开户行_______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整性，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋符合安全居住标准。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借给他人。

2.如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过_______日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租、出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定履行房屋修缮义务，影响乙方居住的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

九、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说