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文档简介
学校教室租赁合同
甲方(出租方):___________________________
地址:___________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):___________________________
地址:___________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________的学校教室,乙方因教学需要,拟租赁甲方的教室进行教学活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于_____________________的学校教室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)________元整(¥________元),乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:银行转账,甲方账户信息如下:
开户行:_________________________________
账户名:_________________________________
账号:___________________________________
第四条租赁物的交付与验收
4.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付乙方,并保证租赁物符合本合同约定的条件。
4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有异议,应在验收后____日内向甲方提出书面异议。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方应妥善使用并维护租赁物,不得损坏租赁物的结构和设施设备。
5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
第六条租赁物的修缮
6.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作,保证租赁物的正常使用。
6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条保险
7.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为自身在租赁物内的财产和人员投保相应的保险,保险费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1如甲方未按合同约定交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付租金总额____%的违约金。
8.2如乙方未按合同约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。
8.3任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
9.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本合同。
第十条合同的变更与解除
10.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
10.2一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____________________________
乙方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):____
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