深圳租房协议书

深圳租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于深圳市________区________路________号房屋的合法所有者，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于深圳市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：________

-建筑面积：________

-房屋用途：居住/办公/其他

-房屋现状：详见附件一《房屋现状说明》

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付下个月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：________

-账户名：________

-账号：________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生要求。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

5.4租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋本身质量问题需要修缮的，由甲方负责。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生当月租金的____%。

7.2如因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1本协议附件包括但不限于《房屋现状说明》、《房屋设施清单》等，附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签