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文档简介
深圳租房协议书
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于深圳市________区________路________号房屋的合法所有者,乙方有租房需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租房协议书,以资共同遵守。
第一条房屋信息
1.1甲方同意将位于深圳市________区________路________号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体信息如下:
-房屋结构:________
-建筑面积:________
-房屋用途:居住/办公/其他
-房屋现状:详见附件一《房屋现状说明》
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)________元整(¥________)。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的第____日前支付下个月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下:
-开户行:________
-账户名:________
-账号:________
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写)________元整(¥________)。
4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全,租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应无息退还押金。
第五条房屋维护与修缮
5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生要求。
5.2乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造,需事先征得甲方书面同意,并不得损害房屋主体结构。
5.4租赁期间,房屋的日常维护和修缮由乙方负责,但因房屋本身质量问题需要修缮的,由甲方负责。
第六条转租与转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
6.2如乙方违反上述规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金,违约方应向守约方支付违约金,违约金为违约行为发生当月租金的____%。
7.2如因一方违约导致对方损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十一条附件
11.1本协议附件包括但不限于《房屋现状说明》、《房屋设施清单》等,附件与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签
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