居室装潢承包合同

居室装潢承包合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的居室进行装潢，乙方具备相应的装潢资质及经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：居室装潢工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程范围：包括但不限于居室内部的墙面、地面、天花板的装饰，水电改造，家具安装等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后七日内，甲方支付总价款的35%。

（4）余款5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题时支付。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及甲方的要求进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应提供装潢所需的图纸及相关资料，并确保其真实、准确。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项。

（3）甲方应为乙方提供施工所需的水电等基本条件。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程范围、标准和期限完成装潢工程。

（2）乙方应保证工程质量，使用符合国家标准的材料和设备。

（3）乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，保证施工安全。

五、材料供应

1.装潢所需材料由乙方负责采购，但需经甲方确认后方可使用。

2.乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程。

2.乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因违反安全生产规定造成的一切责任。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

签订日