商业地产装修合同范文

商业地产装修合同范文合同编号：__________第一条项目概况1.1工程名称：______商业地产装修工程1.2工程地点：______1.3工程面积：______平方米（1）室内装修设计；（2）水电安装及改造；（3）空调、消防、通风、照明等设施安装；（4）装饰材料供应及施工；（5）其他甲方要求的装修项目。第二条工程期限2.1本工程预计于______年______月______日开工，______年______月______日竣工。具体工期按双方协商确定的施工进度计划执行。2.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程价款3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票，甲方按照国家税收政策支付相关税费。第四条工程质量和保修4.1乙方应保证本工程质量符合国家相关标准和规范，确保工程安全、环保、美观。4.2乙方应在工程竣工验收合格后提供书面保修承诺，保修期限为______个月。保修期内，乙方应对工程质量问题免费维修。4.3若甲方发现工程质量问题，应在保修期内及时通知乙方，乙方应在接到通知后______小时内到达现场进行维修。第五条材料供应（1）甲方指定的品牌和型号的材料；（2）甲方提供的图纸、样品等所需材料。（1）除甲方提供的材料外，本工程所需的所有材料；（2）乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准和规范。第六条施工管理6.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后方可实施。6.2乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的人员安全和环境保护。6.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，确保施工结束后场地整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。（1）延期不超过30天，乙方应支付合同总价款的5%作为违约金；（2）延期超过30天，不足60天，乙方应支付合同总价款的10%作为违约金；（3）延期超过60天，乙方应支付合同总价款的20%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法、明确。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的各方，包括自然人和法人，是合同权利和义务的直接承担者。2.详细项目概况：包括工程名称、地点、面积和具体工程内容，确保双方对工程项目的理解一致。法律名词解释：项目概况，是指对工程项目的总体描述，包括项目的性质、规模、范围等。3.确定工程期限：合同中应明确工程的开工和竣工日期，以及延期情况下的责任承担。法律名词解释：工程期限，是指合同双方约定的完成工程的时间限制，包括开工日期和竣工日期。4.明确工程价款及支付方式：合同中应详细列出工程总价款、支付方式及时间节点。法律名词解释：工程价款，是指合同双方约定的工程总费用；支付方式，是指合同双方约定的付款的具体方法和步骤。5.工程质量和保修：合同中应明确乙方对工程质量的责任和保修期限。法律名词解释：工程质量，是指工程满足使用功能和安全要求的程度；保修，是指乙方在工程完成后一定期限内对工程质量的保证和维修。6.材料供应责任：合同中应明确甲乙双方对材料供应的分工和责任。法律名词解释：材料供应，是指为完成工程所需的各种材料、构件、设备等的提供。7.施工管理：合同中应明确乙方在施工过程中的管理责任。法律名词解释：施工管理，是指乙方在施工过程中对工程质量、安全、进度等方面的监督管理。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。法律名词解释：违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。9.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。法律名词解释：争议解决，是指合同双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。解决办法：1.对于合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：友好协商，是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通和商讨，达成解决问题的共识；人民法院，是指国家的审判机关，负责处理民事、刑事、行政等案件。特殊场合及补充条款：1.场合：商业地产作为连锁品牌的新店址，需要统一装修风格。补充条款：甲方应提供连锁品牌的统一装修风格指南，乙方需严格按照该指南进行装修，确保新店与品牌形象一致。2.场合：商业地产位于历史建筑内，需要遵守相关保护规定。补充条款：乙方在进行装修时，必须遵守国家关于历史建筑保护的相关法律法规，确保装修工程不影响建筑的历史风貌。3.场合：商业地产即将对外开放，需要确保装修过程中的安全性和对外开放的顺利进行。补充条款：乙方应制定详细的施工安全方案，并确保在施工期间不影响甲方正常的业务运营，如有需要，乙方应协助甲方做好对外开放前的准备工作。4.场合：商业地产装修涉及特定的环保要求。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中采取有效措施减少对环境的影响。合同所需附件列表：1.附件一：商业地产位置平面图及立面图2.附件二：连锁品牌统一装修风格指南（如适用）3.附件三：历史建筑保护相关法律法规摘录（如适用）4.附件四：施工安全方案5.附件五：环保措施和材料标准说明6.附件六：甲方提供的施工图纸及设计文件7.附件七：双方确认的施工进度计划8.附件八：甲方指定的材料品牌和型号清单（如适用）嘿，咱们这个商业地产装修合同啊，得根据具体情况来加点特别的条款。比如说，如果你的店是连锁品牌的，那咱们就得按照品牌的统一风格来装修，我这边会给个风格指南，你可得照着做哦。再比如，如果咱们的物业是历史建筑，那咱们在装修的时候得特别小心，不能