土地入股合作合同范本

土地入股合作合同范本合同编号：__________甲方（土地入股方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（合作经营方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条合作项目及土地情况1.1合作项目名称：____________________1.2合作项目地点：____________________1.3甲方提供的土地位于：____________________，土地面积为：_______亩，土地性质为：_______（国有、集体、其他）。第二条合作期限2.1合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合作内容3.1甲方以土地使用权作为投资，占乙方_____%的股份。3.2乙方负责合作项目的投资、建设、运营及管理。3.3双方共同承担合作项目的风险与收益。第四条股权分配及变更4.1甲方以土地使用权作价____万元，占乙方_____%的股份。4.2合作期限内，未经双方协商一致，不得变更股权分配比例。4.3合作期限届满后，双方按照实际投入及贡献，协商确定股权分配比例。第五条合作项目收益分配5.1合作项目收益按照双方股权比例分配。5.2合作项目收益分配时间为每年____月____日，具体分配方式由双方协商确定。第六条合作项目风险承担6.1双方按照股权比例承担合作项目的风险。6.2合作项目发生亏损时，双方按照股权比例承担亏损。第七条合作项目运营管理7.1乙方负责合作项目的日常运营管理，甲方有权对乙方运营管理情况进行监督。7.2合作项目所需资金由乙方负责筹集，甲方不得干预。7.3合作项目产生的债务由乙方承担，甲方不承担债务。第八条合作终止及解除8.1合作期限届满，双方协商一致，可以终止或解除合作。8.2任何一方违反本合同规定，导致合作无法继续，另一方有权解除合作。8.3合作期限内，如乙方未按照约定支付甲方土地使用费，甲方有权解除合作。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。9.2违约方应向守约方支付合同总价_____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止及解除，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合作内容明确：合同中应明确双方的合作内容，包括甲方提供的土地资源及乙方负责的投资、建设、运营和管理等。法律名词解释：合作内容指的是合同各方为实现共同目标而需承担的具体事务和责任。2.股权分配清晰：合同应详细说明甲方土地使用权的作价及所占乙方股份的比例。法律名词解释：股权分配是指公司股份的划分和归属，决定了合同各方在公司中的所有权和收益权。3.收益分配合理：合同应规定合作项目收益的分配时间和方式，确保双方的权益。法律名词解释：收益分配是指合作项目产生的利润按照约定比例在各方之间进行分割。4.风险承担明确：合同应明确合作项目风险的承担方式，包括亏损的承担。法律名词解释：风险承担是指合同各方对于合作过程中可能产生的损失或不利后果的负担责任。5.违约责任具体：合同应具体约定一方违约时的责任和赔偿方式。法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：合同双方在发生争议时应寻求友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同各方通过对话和谈判的方式，自愿达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼途径：如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼途径是指合同争议通过法院审理程序，依法作出裁决的方式。3.补充协议：对于合同未涉及或未明确的事项，双方可以签订补充协议。法律名词解释：补充协议是指对原合同进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.农业开发项目：应用场合：用于开发现代农业项目，比如种植园、养殖场等。补充条款：甲方应确保所提供的土地适合约定的农业用途，并协助乙方办理相关的农业补贴和优惠政策。2.乡村旅游项目：应用场合：将土地用于建设乡村旅游景点，包括民宿、农家乐等。补充条款：双方应共同商定旅游发展规划，甲方应协助乙方进行旅游项目的宣传和市场推广。3.地产开发项目：应用场合：用于房地产开发，建设住宅小区或商业综合体。补充条款：双方应明确地产项目的建设标准和质量要求，并约定甲方在项目结束后有权优先购买一定面积的房产。4.风力发电项目：应用场合：将土地用于建设风力发电场。补充条款：甲方应协助乙方办理风力发电相关的环境影响评估和土地使用手续。合同所需的附件列表：1.土地使用证明：提供甲方土地使用权的合法证明文件，如土地使用权证、土地承包经营权证等。2.项目可行性研究报告：详细说明合作项目的可行性、预期收益和风险评估。3.合作协议补充条款：针对特殊应用场合，双方协商确定的补充条款文档。4.环境