车间厂房租赁合同范文其五

车间厂房租赁合同范文其五合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条车间厂房租赁1.1甲方出租给乙方的车间厂房位于：____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以双方确认的平面图为准。1.2乙方租赁甲方车间厂房的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1车间厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费、网络通讯费等一切与使用车间厂房有关的费用由乙方承担。4.2甲方负责提供车间厂房的消防安全、环境保护等设施设备，并确保其正常运行。第五条车间厂房使用5.1乙方在使用车间厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方不得对车间厂房进行任何改变或增设附着物，如需改变或增设，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。5.3乙方应合理使用车间厂房，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方应确保车间厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应及时维修车间厂房的设施设备，确保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反本合同约定的用途。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用车间厂房。7.2乙方应按约定的用途使用车间厂房，不得擅自改变用途。7.3乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用车间厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。9.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权解除合同。9.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供车间厂房或设施设备，乙方有权解除合同。9.4合同到期后，双方未达成续租协议的，合同自然终止。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法的车间厂房所有者或有权处置者，乙方为具有合法经营资格的承租方。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述车间厂房的位置、面积、结构等信息，以明确双方的权利义务。3.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金标准。5.费用承担：明确双方在租赁期间各自承担的费用。6.使用条款：乙方应遵守的使用规定，如改变用途、增设附着物等。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。8.合同解除与终止：列出可能导致合同解除或终止的情形。9.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即车间厂房的所有者或有权处置者。2.承租方（乙方）：合同中取得租赁物使用权的当事人，即需要租赁车间厂房的经营者。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间。4.租金：指出租方因让渡租赁物的使用权而向承租方收取的报酬。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应向出租方支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。7.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同关系归于消灭的行为。8.合同终止：指合同当事人按照合同的约定或法律的规定，终止合同权利义务关系的行为。9.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.科技企业孵化器用途：应用场合：乙方作为初创科技企业，需要在孵化器内租赁车间厂房进行研发和生产。补充条款：甲方应提供必要的科研设施支持，如实验室、研发设备等，以帮助乙方顺利开展研发工作。同时，甲方应提供一定的政策指导和创业辅导服务。2.文化创意产业工作室：应用场合：乙方从事文化创意产业，如艺术创作、设计工作室等，需要特定的空间进行创作。3.教育培训机构：应用场合：乙方为教育培训机构，需要在车间厂房内开展职业技能培训。补充条款：甲方应提供必要的培训设施，如多媒体设备、教学器材等，并保障培训环境的安全与舒适。4.餐饮业厨房租赁：应用场合：乙方计划租赁车间厂房作为餐饮业的厨房使用。补充条款：甲方应确保车间厂房符合食品安全标准，提供必要的厨房设备，