适用个人房屋借款合同实例

适用个人房屋借款合同实例合同编号：__________甲方（出借方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（借款方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方承诺按照本合同的约定用途使用借款，并按时归还。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性归还甲方。第三条借款用途3.1乙方借款用于：________________。3.2乙方不得将借款用于非法用途，否则甲方有权提前收回借款。第四条借款利率4.1借款利率为年利率____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。4.2乙方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为：借款金额×借款期限（月）×月利率。第五条借款担保（1）担保物：________________；（2）担保人：________________；（3）担保方式：________________。5.2乙方应确保担保物权属清晰、无争议，并办理相关担保手续。第六条借款偿还6.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时归还借款本息。6.2乙方逾期未还借款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期借款金额×逾期天数×日利率。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用借款或逾期未还借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×____%。7.2甲方未按约定提供借款的，应承担乙方因此产生的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号、通讯地址和联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的各方当事人，包括出借方和借款方。2.确认借款金额：合同中应明确借款金额，大写数字与小写数字必须一致，避免日后产生纠纷。法律名词解释：借款金额，指出借方同意提供给借款方的货币资金总额。3.规定借款期限：合同中应明确借款的起止日期，以及借款的还款期限。法律名词解释：借款期限，指借款方在合同规定的时间内，应将借款本息全部归还给出借方的时间范围。4.说明借款用途：借款用途应具体明确，避免借款方将资金用于非法用途。法律名词解释：借款用途，指借款方使用借款资金的特定目的。5.确定借款利率：合同中应明确借款的利率，包括年利率、月利率和日利率。法律名词解释：借款利率，指出借方因提供借款而获得的报酬，通常以百分比表示。6.落实借款担保：合同中应明确借款担保的具体方式，如担保物、担保人等。法律名词解释：借款担保，为保证借款的偿还，借款方提供的具有法律效力的财产或第三方的担保。7.约定违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。法律名词解释：协商解决，指合同当事人通过友好沟通，达成一致意见，解决合同争议的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过司法途径，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭内部借款，比如兄弟姐妹或父母子女之间。补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，双方可以在合同中增加一条：“本合同项下借款如涉及家庭成员间互助，双方同意在还款过程中，如乙方经济状况不佳，甲方应给予适当宽限期，并协助乙方度过经济困难。”2.场合：朋友间的小额借款，希望简化手续。补充条款：针对朋友间的信任基础，可以添加：“鉴于双方友情深厚，甲方同意在乙方还款时，如乙方提出，可以适当减免部分利息或费用，以彰显友情之精神。”3.场合：房屋装修借款，用于特定项目的短期资金周转。补充条款：为了确保资金用于特定目的，可以增加：“乙方借款用于房屋装修，乙方应向甲方提供装修合同及支付凭证，以确保借款资金用于约定的装修项目。”4.场合：教育借款，用于支付子女学费。补充条款：考虑到教育的特殊性，可以添加：“乙方借款用于支付子女教育费用，如乙方子女顺利完成学业并取得相应学位，甲方可以考虑给予乙方一定的利息减免。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件。