连锁超市货架租赁合同条款

连锁超市货架租赁合同条款合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条货架租赁物1.1甲方出租给乙方的货架位于：____________________（详细地址）。1.2货架数量：____套，货架规格：____（长×宽×高）。1.3货架使用面积：____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1货架租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条质量及维修4.1甲方保证出租的货架质量符合国家标准，确保乙方正常使用。4.2甲方负责货架的日常维修、保养，确保货架的正常使用。4.3若货架因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修或更换。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间，应按照国家相关规定为货架投保，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保保险单的保险金额不低于货架的市场价值。第六条货架使用及管理6.1乙方应按照甲方的要求合理使用货架，不得私自拆改、损坏货架。6.2乙方应在租赁期间负责货架的清洁、卫生工作。6.3乙方应遵守甲方制定的连锁超市管理制度，确保超市的正常运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话。3.租赁物明细：明确货架的规格、数量和使用面积，避免因描述不清导致的争议。4.租赁期限：清晰标明租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付：详细说明租金金额、支付频率和支付方式，包括逾期支付的滞纳金规定。6.质量与维修：明确甲方对货架质量和维修保养的责任。7.保险责任：乙方负责为货架投保，并确保保险金额充足。8.使用与管理：乙方应合理使用货架并遵守超市管理制度。9.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。法律名词解释出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权，并将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方（乙方）：租赁他人租赁物的当事人，需支付租金。租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。违约金：合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：因乙方逾期支付租金而应支付的额外费用，通常按逾期天数计算。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款1.环保型连锁超市扩展场合说明：连锁超市致力于环保，希望在租赁货架时也符合其环保理念。补充条款：甲方应确保货架材料符合环保标准，并在可能的情况下使用可再生材料。乙方有权要求甲方提供相关环保认证。2.临时节日促销活动场合说明：乙方计划在特定节日如春节或圣诞节期间，举办大型促销活动。补充条款：租赁期限内，如乙方因节日促销需要额外货架，甲方应尽力提供必要的货架支持，双方可协商额外费用和摆放位置。3.新店开业筹备场合说明：乙方即将开业一家新店，需要提前准备货架和相关设施。补充条款：甲方应在乙方新店开业前提供必要的货架安装和调试服务，确保货架在开业时能够正常使用。4.灾害应急响应场合说明：乙方所在的地区可能发生自然灾害，需要应对突发情况。补充条款：如遇自然灾害等不可抗力因素，乙方有权提前终止合同，双方互不承担违约责任。合同所需附件列表1.货架规格及数量清单：详细列出所有货架的规格和数量。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证