新建毛坯门面租赁合同协议

新建毛坯门面租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________营业执照号/身份证号：__________第一条租赁门面基本情况1.1租赁门面位于：__________。1.2租赁门面面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）。1.3租赁门面结构及现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交付甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁门面，并遵守相关法律法规，不得擅自改变门面结构及用途。5.2乙方负责租赁门面内的日常维修保养，确保门面及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，甲方有权对租赁门面进行必要的维修，但应提前通知乙方。甲方维修期间，乙方应给予必要的配合。第六条转租及分包6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面整体或部分转租或分包给第三方。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3本合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁门面及附属设施交付甲方，并支付甲方已发生的合理费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：合同编号是用于标识和追溯合同的唯一代码，应在合同签订时明确填写。2.租赁期限：明确租赁的具体期限，包括起始日期和终止日期，任何续租条款也应详细说明。3.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例都应在合同中明确。4.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件都应详细约定，以保护双方的权益。5.使用及维修：乙方应遵守租赁门面的使用规定，并对内部设施负责日常维修保养。6.转租及分包：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分包租赁门面。7.合同解除及违约责任：明确双方在违反合同条款时的违约责任和合同解除的条件。8.争议解决：在合同中规定解决争议的方式，通常是友好协商，协商不成则可诉诸法院。解决办法：对于租金逾期支付，乙方应支付违约金并尽快支付应付租金。对于租赁门面的损坏或不当使用，乙方应承担修复费用或违约金。对于转租或分包问题，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。对于合同解除后的遗留问题，乙方应按照合同约定将门面恢复原状并支付相关费用。法律名词解释：出租方：指出租资产的当事人，本合同中为甲方。承租方：指租赁资产的当事人，本合同中为乙方。租赁期限：指双方约定的租赁资产使用的起始和终止时间。租金：指乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的一定数额的款项。违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。嘿，咱们来聊聊这个新建毛坯门面租赁合同协议用在哪些特别场合，以及针对这些场合可以加哪些补充条款。1.艺术工作室或展览馆特殊场合：艺术家或者展览机构想要租用门面作为创作空间或者举办艺术展览的地方。补充条款：乙方需确保其艺术活动不会对租赁门面造成永久性损害，并在活动结束后负责清理场地。2.餐饮店或咖啡馆特殊场合：创业者计划在门面开一家餐馆或咖啡馆。补充条款：乙方在使用厨房设备时需遵守食品安全法规，定期进行卫生检查，并保证不产生噪音扰民。3.教育培训机构特殊场合：教育机构打算租用门面作为教室或培训场所。补充条款：乙方需确保教学活动不对周围环境和邻居造成影响，并负责学生的安全。4.健身房或瑜伽馆特殊场合：打算开设健身或瑜伽课程的商家。咱们来看看合同里可能需要的一些附件列表：1.租赁门面平面图：让双方都清楚门面的布局和可用空间。2.租赁门面现状照片：记录门面签订合