企业抵押担保连带责任合同书示例

企业抵押担保连带责任合同书示例合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款及抵押担保的基本情况1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：____________________元整）的借款。（1）房产：位于__________的房产，房产证编号为__________。（2）土地使用权：位于__________的土地使用权，土地使用权证编号为__________。（3）其他财产：__________。第二条抵押担保的范围2.1甲方以其抵押物为乙方借款提供抵押担保，担保范围包括：（1）乙方借款本金；（2）乙方借款利息；（3）乙方为实现债权所支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第三条抵押物的评估与登记3.1甲方应协助乙方办理抵押物的评估手续，并承担评估费用。3.2甲方应在合同签订后_______日内，办理完毕抵押物的登记手续，并将抵押权登记证书交付乙方。第四条抵押物的维护与管理4.1甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的价值稳定，并承担抵押物的维护、保养费用。4.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他担保等影响抵押物价值的行为。第五条连带保证责任5.1甲方为乙方的债务承担连带保证责任，保证期间自本合同生效之日起至乙方借款全部偿还之日止。5.2如甲方未能按照约定履行保证责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行借款偿还义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×_______%。6.2甲方未按约定办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×_______%。第七条合同的生效、终止与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在乙方借款全部偿还之前，本合同不得终止或解除。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方和乙方均应具备合法的法人资格，合同签字人或盖章人应具有相应的授权。2.明确借款金额及抵押物：在合同中明确借款金额、抵押物的具体信息，包括房产证编号、土地使用权证编号等。3.抵押物的评估与登记：甲方应协助乙方办理抵押物的评估和登记手续，并确保在约定时间内完成。4.抵押物的维护与管理：甲方有责任维护抵押物的价值，不得进行转让、出租等影响抵押物价值的行为。5.连带保证责任：甲方为乙方债务承担连带保证责任，应明确保证期间。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金计算方式。7.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.如发生合同争议，尝试通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.评估：指专业机构对抵押物进行价值评估，确定抵押物的市场价值。5.登记手续：指将抵押物的抵押权在不动产登记簿上予以登记，以对抗第三人的法律行为。6.合同生效：指合同当事人达成合意，合同开始发生法律效力。7.合同终止：指合同当事人通过协议或者其他法定事由，使合同权利义务关系归于消灭。8.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业间长期合作，甲方为乙方提供长期原材料供应，乙方为确保长期采购的稳定性，要求甲方提供抵押担保。补充条款："鉴于双方长期合作的需要，甲方同意在合同有效期内，为保障乙方原材料供应的稳定性，甲方提供的抵押担保将持续有效，且在每次合同续签时，甲方应重新确认抵押物的有效性和价值。"2.场合：甲方是一家创业公司，急需资金扩大生产规模，乙方是风险投资公司，为保障投资回报，要求甲方提供抵押担保。补充条款："考虑到甲方作为创业公司的特殊情况，双方同意，甲方在获得投资后的_______年内，如果经营状况良好并达到约定的业绩指标，甲方有权申请解除部分或全部抵押担保。"3.场合：甲方是一家房地产开发商，乙方是建筑公司，乙方要求甲方提供抵押担保以保证工程款的支付。补充条款："考虑到房地产项目的周期性和不确定性，双方同意，如果甲方因不可抗力因素导致资金链断裂，乙方有权要求甲方在_______天内提供额外的抵押物，以保障乙方的合法权益。"合同所需附件列表：1.甲方抵押物的房产证复印件