标准仓库租赁合同样本

标准仓库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________一、租赁仓库1.2租赁仓库的面积：__________平方米。1.3租赁仓库的结构：__________（如：框架结构、砖混结构等）。1.4租赁仓库的用途：乙方仅限于用于__________（填写具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租，续租期限和租金双方另行商定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁仓库恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁仓库恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证租赁仓库的合法使用权，并确保租赁仓库符合约定的用途。（2）甲方应负责租赁仓库的维修、保养，确保租赁仓库的安全使用。（3）甲方有权对乙方在租赁仓库内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法、合规。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁仓库。（2）乙方应按照约定支付租金、押金等相关费用。（3）乙方应合理使用租赁仓库，并负责租赁仓库内的安全、消防等工作。（4）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁仓库的结构和用途，导致租赁仓库损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁仓库的具体信息：包括位置、面积、结构等，确保合同中的描述与实际相符。2.租赁期限和续租条件：双方应明确租赁的具体期限，并对续租条件进行约定，以免产生纠纷。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，逾期支付的滞纳金比例等。4.押金条款：明确押金的数额、退还条件和时间，避免因押金问题产生争议。5.双方的权利和义务：详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：明确违约行为的界定和违约金的计算方式。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中甲方出租、乙方承租的仓库。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为确保履行合同义务，按照约定支付给甲方的一定金额。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方租赁仓库用于特殊物品存放，如艺术品、精密仪器等。补充条款：双方应在合同中约定特殊物品的存放要求和保管标准，例如温度、湿度控制，以及特殊物品的搬运和安保措施。“补充条款：乙方存放的特殊物品需符合甲方仓库的存放要求，乙方应提前向甲方提供物品清单和特殊存放要求。甲方应采取必要措施确保物品安全，包括但不限于配备合适的存放设施和安保措施。”2.场合：乙方租赁仓库用于经营活动，如开设小型仓库式商店。补充条款：乙方需要在仓库内进行商品展示和销售，可能需要额外的照明、电力和装修。“补充条款：乙方如需在仓库内进行装修或增加设施，应提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。所有改动不得影响仓库的结构安全和消防安全。”3.场合：乙方租赁仓库用于临时存放季节性货物，如农产品、节日商品等。补充条款：乙方可能需要根据季节变化调整租赁期限，或者增加临时存储空间。“补充条款：乙方因季节性需求调整租赁期限或临时增加存储空间，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可进行相应调整。”合同所需附件列表：1.仓库平面图：标明租赁仓库的具体位置和面积。2.甲方产权证明：证明甲方对仓库拥有合法的租赁权。3.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资格。4.特殊物品清单：如乙方存放特殊物品，需提供详细清单。5.安全措施方案：如涉及特殊物品存放，乙方需提供相应的安全措施方案。6.装修方案：如乙方需要