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文档简介

标准仓库租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:____________________法定代表人/负责人:_________联系电话:________________乙方(承租方):__________地址:____________________法定代表人/负责人:_________联系电话:________________一、租赁仓库1.2租赁仓库的面积:__________平方米。1.3租赁仓库的结构:__________(如:框架结构、砖混结构等)。1.4租赁仓库的用途:乙方仅限于用于__________(填写具体用途)。二、租赁期限2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续租,续租期限和租金双方另行商定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁仓库恢复原状并结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁仓库恢复原状并结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)甲方保证租赁仓库的合法使用权,并确保租赁仓库符合约定的用途。(2)甲方应负责租赁仓库的维修、保养,确保租赁仓库的安全使用。(3)甲方有权对乙方在租赁仓库内的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法、合规。5.2乙方权利义务:(1)乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁仓库。(2)乙方应按照约定支付租金、押金等相关费用。(3)乙方应合理使用租赁仓库,并负责租赁仓库内的安全、消防等工作。(4)乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁仓库的结构和用途,导致租赁仓库损坏的,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.明确租赁仓库的具体信息:包括位置、面积、结构等,确保合同中的描述与实际相符。2.租赁期限和续租条件:双方应明确租赁的具体期限,并对续租条件进行约定,以免产生纠纷。3.租金及支付方式:明确租金金额、支付时间和方式,逾期支付的滞纳金比例等。4.押金条款:明确押金的数额、退还条件和时间,避免因押金问题产生争议。5.双方的权利和义务:详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务,确保双方权益。6.违约责任:明确违约行为的界定和违约金的计算方式。7.争议解决方式:约定争议解决的方式和地点,以便在出现争议时能够及时解决。解决办法:1.协商解决:双方在争议发生后,应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼:协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁他人租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指本合同中甲方出租、乙方承租的仓库。4.租赁期限:指双方约定的租赁时间,包括起始日期和终止日期。5.租金:指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金:指乙方为确保履行合同义务,按照约定支付给甲方的一定金额。7.违约责任:指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定,应承担的民事责任。8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:乙方租赁仓库用于特殊物品存放,如艺术品、精密仪器等。补充条款:双方应在合同中约定特殊物品的存放要求和保管标准,例如温度、湿度控制,以及特殊物品的搬运和安保措施。“补充条款:乙方存放的特殊物品需符合甲方仓库的存放要求,乙方应提前向甲方提供物品清单和特殊存放要求。甲方应采取必要措施确保物品安全,包括但不限于配备合适的存放设施和安保措施。”2.场合:乙方租赁仓库用于经营活动,如开设小型仓库式商店。补充条款:乙方需要在仓库内进行商品展示和销售,可能需要额外的照明、电力和装修。“补充条款:乙方如需在仓库内进行装修或增加设施,应提前向甲方提出申请,并在得到甲方书面同意后方可进行。所有改动不得影响仓库的结构安全和消防安全。”3.场合:乙方租赁仓库用于临时存放季节性货物,如农产品、节日商品等。补充条款:乙方可能需要根据季节变化调整租赁期限,或者增加临时存储空间。“补充条款:乙方因季节性需求调整租赁期限或临时增加存储空间,应至少提前一个月通知甲方,双方协商一致后可进行相应调整。”合同所需附件列表:1.仓库平面图:标明租赁仓库的具体位置和面积。2.甲方产权证明:证明甲方对仓库拥有合法的租赁权。3.乙方营业执照副本:证明乙方的合法经营资格。4.特殊物品清单:如乙方存放特殊物品,需提供详细清单。5.安全措施方案:如涉及特殊物品存放,乙方需提供相应的安全措施方案。6.装修方案:如乙方需要

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