度建房工程承包合同协议

度建房工程承包合同协议合同编号：__________地址：_______联系电话：_______法定代表：_______地址：_______联系电话：_______法定代表：_______鉴于甲方为房屋建设项目的甲方，乙方为具备相应资质的承包方，双方经友好协商，就甲方委托乙方承包建设房屋项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）甲方要求的其他相关工程。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应按照工程进度计划，确保工程按期完成。第四条工程质量和安全4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。4.2乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，防止事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，及时报告甲方并协助处理。第五条工程造价及支付5.1甲方按照工程预算支付乙方工程款项。具体支付方式如下：（1）预付款：工程合同签订后_______日内，甲方支付给乙方工程预付款，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工程量后，甲方根据实际完成工程量支付给乙方进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付给乙方工程结算款。5.2乙方应按照甲方要求提供相应的发票、结算资料等，以便甲方及时支付工程款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未能按期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部工程款项后终止。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话和法定代表人，以确保合同主体的合法性。2.工程概况：合同中应明确工程名称、地点、规模、内容和预算，以便双方对工程内容有清晰的认识。3.工程期限：合同中应规定工程的开工日期和竣工日期，以及乙方应遵守的工程进度计划。4.工程质量和安全：乙方应保证工程质量符合国家验收标准，并加强施工现场管理，确保施工安全。5.工程造价及支付：合同中应明确工程造价的支付方式和时间，以及乙方提供发票和结算资料的要求。6.违约责任：合同中应规定违约责任的承担方式和违约金的比例。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼。8.其他约定：合同中应包括补充协议的签订方式、合同生效和终止条件等。解决办法：1.法律名词解释：违约责任（BreachofContractLiability）：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务所应承担的法律责任。预付款（AdvancePayment）：指合同当事人按照合同约定，在合同履行前预先支付给对方的款项。进度款（ProgressPayment）：指合同当事人根据合同约定的工程进度计划，按照实际完成的工程量支付给对方的款项。结算款（SettlementPayment）：指工程竣工验收合格后，合同当事人按照合同约定支付给对方的款项。违约金（LiquidatedDamages）：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定应支付给对方的一定数额的金钱，用以弥补对方因违约所造成的损失。争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。补充协议（SupplementaryAgreement）：指合同当事人在合同履行过程中，对原合同内容进行补充或修改的书面协议。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同当事人达成合意并符合法定生效条件后，合同开始对当事人产生法律约束力。合同终止（ContractTermination）：指合同当事人根据合同约定或法律规定，结束合同权利义务关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的区域应用场合：在一些对环保要求非常严格的地区，比如自然保护区或者生态敏感区域。补充条款：乙方需遵守当地环保法规，施工过程中必须采取有效措施保护生态环境，如使用环保材料、合理处置建筑垃圾等。若因乙方原因导致环保问题，乙方需承担相应的法律责任。2.文化遗产保护区域应用场合：在含有历史文化遗产的建筑项目，如古城改造或者周边建设。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护文化遗产，不得破坏任何历史建筑或文物。如有涉及，乙方需与甲方及当地文物部门协商，确保合理保护与施工的平衡。3.高风险施工环境应用场合：如山区、高地或者地质条件复杂的地区。补充条款：乙方需进行详细的风险评估，制定相应的安全措施和应急预案。在施工过程中，乙方应定期检查施工安全，确保工人的生命安全。4.涉及特殊人群的项目应用场合：比如在幼儿园、医院附近进行建设。补充条款：乙方应采取额外措施，如控制噪音、尘土，确保施工不会影响特殊人群的正常生活和健康。合同所需的附件列表：1.甲方身份证明文件：甲乙双方的身份证明、授权委托书等。2.工程图纸和设计文件：包括但不限于建筑设计图、结构设计图、电气设计图等。3.工程预算书：详细的工程预算报告，包括材料、人工、机械等费用。4.施工方案和安全措施：乙方制定的施工方案、安全措施和应急预案。5.环