仓储租赁合同范本（五）

仓储租赁合同范本（五）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条仓储租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储空间位于：_________________，仓储面积为：____平方米。1.2仓储空间设施情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在支付期前____个工作日支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还乙方保证金。第五条仓储管理5.1乙方应按照甲方仓储管理规定进行仓储作业，确保仓储安全。5.2乙方不得在仓储空间内从事易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险品仓储。5.3乙方应确保仓储物品符合国家法律法规规定，不得存放违法物品。第六条责任与义务6.1甲方应保证出租的仓储空间符合国家法律法规规定，具备合法的仓储资质。6.2甲方应按照约定提供仓储设施，并保证设施的正常运行。6.3乙方应按照约定支付租金，并合理使用仓储空间。6.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未能按照约定提供仓储设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，避免因信息错误导致的合同无效。2.详细描述租赁物：明确租赁空间的地理位置、面积及设施情况，确保双方对租赁物的理解一致。3.规定租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序。4.明确租金和支付方式：包括租金金额、支付周期、支付时间及账户信息。5.设定保证金条款：约定保证金金额、退还条件及时间。6.规定仓储管理要求：包括仓储安全、物品存放规定等。7.明确双方责任与义务：包括甲方提供合法仓储空间的义务，乙方支付租金及合理使用仓储空间的义务。8.设定违约责任：包括双方未能履行合同约定的违约金计算方式。9.确定争议解决方式：包括协商和诉讼的解决途径。解决办法：1.如有信息错误，应及时更正并重新签订合同。2.对租赁物有争议时，双方应提供相关证据，协商解决。3.租赁期限变更或续租时，双方应签订书面协议。4.租金支付问题，双方应按照约定履行，如有特殊情况，应及时沟通协商。5.保证金退还问题，双方应按照合同约定执行。6.仓储管理问题，双方应按照合同规定执行，如有违反，可按照合同约定进行处理。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。保证金：为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱，具有担保性质。违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的赔偿金。合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，经双方协商一致或者按照法律规定，提前终止合同关系的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方当事人应当遵守合同约定，履行合同义务。特殊情况场合及合同补充条款：1.场合：乙方为季节性商品销售商，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到季节性需求的变化，双方可约定在特定季节增加或减少租赁空间，并在合同中补充如下条款：“如乙方因季节性需求变化需调整租赁空间，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可按实际使用面积调整租金。”2.场合：乙方为初创企业，可能面临资金紧张的情况。补充条款：为了支持初创企业发展，双方可协商灵活的租金支付方式，并在合同中补充如下条款：“考虑到乙方作为初创企业的特殊情况，甲方同意在合同有效期内，根据乙方的经营状况，适当调整租金支付周期或提供短期免租期。”3.场合：乙方租赁的仓储空间位于自然灾害频发的地区。补充条款：针对自然灾害的风险，双方应增加相应的条款以保障双方权益，补充如下：“若因自然灾害导致租赁空间损坏，甲方应负责及时修复，期间乙方无需支付租金。如自然灾害导致租赁空间无法修复，双方协商解除合同，甲方退还乙方未使用租金及保证金。”4.场合：乙方租赁的仓储空间用于存放贵重物品。补充条款：针对贵重物品的存放，双方应增加安全管理的条款，补充如下：“乙方存放贵重物品时，应提前告知甲方，并采取必要的安全措施。甲方应提供