关于租赁合同提前终止的协商一致书

关于租赁合同提前终止的协商一致书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______一、提前终止合同的时间甲乙双方一致同意，原合同提前终止时间为____年____月____日。二、终止合同的原因1.甲方原因：__________________________。2.乙方原因：__________________________。三、双方权利与义务1.甲方义务：（1）甲方应在提前终止合同后____个工作日内，向乙方退还已收取的租金、押金等款项，扣除乙方应支付的各项费用后的余额；（2）甲方应协助乙方办理合同终止后的相关手续，包括但不限于水电、物业等费用的结算；（3）甲方应在合同终止后____个工作日内，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方义务：（1）乙方应在提前终止合同后____个工作日内，将租赁场地内的物品搬离，并保持场地清洁；（2）乙方应支付甲方已发生的各项费用，包括但不限于水电、物业等费用；（3）乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：______。四、双方责任1.甲方责任：（1）甲方应保证在提前终止合同后，按照本协议约定向乙方退还相关款项；（2）甲方应承担合同终止后因场地恢复等原因产生的费用；（3）甲方应承担因提前终止合同而产生的其他相关责任。2.乙方责任：（1）乙方应按照本协议约定支付违约金；（2）乙方应承担合同终止后搬离物品所产生的费用；（3）乙方应承担因提前终止合同而产生的其他相关责任。五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同各方主体信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人，确保合同主体身份准确无误。2.确认提前终止合同的原因：详细列明导致提前终止合同的具体原因，以避免未来可能的争议。3.明确提前终止合同的时间：具体写出合同提前终止的日期，确保双方对终止时间有共同认识。4.规定双方的权利与义务：包括租金退还、场地恢复、违约金支付等，确保双方权益得到保障。5.规定争议解决方式：明确在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商一致：双方应通过友好协商，达成提前终止合同的协议。2.违约责任：如一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.争议诉讼：如协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.提前终止合同：指在合同约定的履行期限届满之前，因特定原因经双方协商一致或单方面解除合同的行为。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付一定数额的货币，以弥补对方损失的一种违约责任形式。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生分歧时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等手段，以解决纠纷的过程。4.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权，对外承担责任的自然人。5.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：租赁的场地用于举办临时性大型活动，比如音乐节、展览或市集。活动结束后，乙方需在____小时内清理场地，保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。若活动期间发生突发事件导致合同需提前终止，乙方应提前通知甲方，并按实际使用时间支付相应租金。2.特殊场合：场地用于教育机构举办短期培训课程。甲方应提供必要的场地设施支持，如投影仪、白板等教学设备，并保证设备正常运行。若课程因不可抗力因素取消或提前结束，乙方应至少提前一周通知甲方，双方协商解决剩余租金问题。3.特殊场合：租赁场地用于创业团队的临时办公空间。甲方应为乙方提供必要的网络接入服务，并确保网络稳定性。若乙方因业务发展需要提前终止合同，乙方应至少提前一个月通知甲方，并按合同约定的违约金条款支付违