标准住宅装修合同协议书

标准住宅装修合同协议书合同编号：__________身份证号：____________________营业执照号：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米（1）拆除及搬运工程；（2）水电安装工程；（3）瓦工、木工、油漆等装修工程；（4）家具、家电安装及调试；（5）其他甲方指定的装修项目。第二条工程预算及付款方式2.1工程预算：经双方协商，本工程的总预算为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2付款方式：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）乙方完成全部工程后，甲方支付乙方工程预算的30%作为尾款；（4）乙方提供完整的工程结算资料，经甲方确认后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。第三条工程期限3.1工程期限：本工程自甲方支付预付款之日起，共计____个月。3.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的延期费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准及验收（1）符合国家关于住宅装修的相关规定；（2）符合甲方提出的装修要求；（3）施工过程中，乙方应保证施工安全，确保施工人员的人身安全。4.2工程验收：（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后7个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署工程验收合格证书；（3）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五条维修及保修5.1乙方应在工程验收合格后，提供为期____个月的免费维修服务。5.2乙方应按照国家相关规定，为甲方提供____年的保修服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款金额的____%。6.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总预算的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.详细工程描述：合同中应详细描述工程名称、地点、面积、内容等，避免因描述不清导致的争议。3.预算与付款：合同应明确工程预算总额及付款方式、时间节点，以及逾期支付的违约责任。4.工程期限：合同应规定工程期限，并约定延期情况下双方的责任。5.质量标准与验收：合同应明确工程质量标准及验收流程，确保工程符合双方预期。6.维修与保修：合同应规定乙方在工程验收合格后提供的维修和保修服务。7.违约责任：合同应明确双方在违反合同约定时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：合同应约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中的甲方为委托方，乙方为承接方。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.预付款：指甲方在合同签订后按照约定预先支付给乙方的部分款项。4.进度款：指乙方完成一定工程进度后，甲方按照约定支付的款项。5.尾款：指乙方完成全部工程后，甲方支付的部分款项。6.质保金：指甲方为保障工程质量而保留的一部分款项，待乙方提供完整的工程结算资料并验收合格后支付。7.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。8.管辖权：指人民法院对某一案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新婚夫妇装修新家“鉴于甲方为新婚夫妇，乙方应在装修过程中充分考虑甲方的个性化需求，包括但不限于对婚房的特殊设计要求，确保装修风格与甲方喜好相符。同时，乙方应保证在合同约定的工期内完成装修，确保甲方能在约定时间内入住新居。”2.应用场合：老年人居住的适老化装修“乙方在进行装修设计时，应充分考虑到甲方的年龄特点，采取适当的适老化设计，如安装扶手、防滑地面等。同时，乙方应确保装修材料符合环保标准，避免对甲方健康造成影响。”3.应用场合：租房装修，甲方为房东“鉴于甲方为房东，乙方应确保装修工程不会影响房屋结构安全，并在装修完成后提供完整的装修清单，以便甲方在租赁时明确装修情况。若乙方装修工程导致房屋价值提升，双方可协商租金调整事宜。”合同所需附件列表：1.装修设计方案：包括设计图纸、材料清单、施工工艺等详细信息。2.工程预算书：详细列出各项工程费用的预算。3.质量验收标准：双方认可的质量验收标准和流程。4.维修保修条款：明确乙方提供的维修和保修服务内容。5.合同主体身份证明：甲乙双方的身份证或营业执照复印件。6.支付凭证：