购房按揭连带保证合同范例

购房按揭连带保证合同范例合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（借款人）：__________身份证号：_____________地址：_________________联系电话：______________丙方（保证人）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，为确保乙方按时履行还款义务，丙方愿意为乙方的债务承担连带保证责任，现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。1.2乙方贷款用途为购买位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。第二条贷款期限及还款方式2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。（2）等额本金还款方式：首月还款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），之后每月递减_______元（大写：_________________________元整）。第三条利率及利息3.1贷款利率为_______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.2乙方未按时还款的，逾期利息按贷款利率上浮_______%计算。第四条保证责任4.1丙方为乙方的债务承担连带保证责任，保证范围为乙方因购房按揭贷款产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等。4.2丙方保证在乙方未按时履行还款义务时，无条件代为偿还乙方欠甲方的全部债务。4.3丙方保证在保证期间内，不转让、赠与、设定抵押或采取其他方式处分其保证范围内的财产。第五条保证期间5.1保证期间自本合同生效之日起至乙方履行完毕还款义务之日止。5.2在保证期间内，如乙方发生合并、分立、破产等情形，丙方仍应对乙方的债务承担连带保证责任。第六条违约责任6.1乙方未按时还款的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×_______%。6.2乙方未按时还款的，甲方有权提前收回贷款本金、利息及罚息。6.3丙方未履行保证责任或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同变更及终止7.1本合同经三方协商一致，可以变更或终止。7.2本合同变更或终止后，丙方的保证责任不受影响，仍应对乙方的债务承担连带保证责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生争议，三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________丙方（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（贷款人）、乙方（借款人）和丙方（保证人）的身份信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话。2.贷款金额及用途：确认贷款金额与购房房产信息相符，用途必须明确为购买指定房产。3.贷款期限与还款方式：详细规定贷款期限和还款方式，包括等额本息或等额本金还款的具体金额。4.利率及利息：明确贷款利率及逾期利息的计算方式，以防止日后争议。5.保证责任：确保丙方清楚了解其作为保证人所承担的连带保证责任范围。6.保证期间：明确保证责任的期限，以及在此期间内对保证人的约束。7.违约责任：详细规定各方在违约时的责任和处罚措施。8.合同变更与终止：合同变更或终止的程序和条件应明确，保证各方权益。9.争议解决：明确争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：对于合同条款的争议，通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.连带保证责任（JointandSeveralLiability）：指保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，当债务人无法履行债务时，债权人可以要求保证人全部或部分履行债务。2.逾期还款违约金（LatePaymentPenalty）：债务人未按照约定的期限还款，应支付给债权人的额外费用，作为对债权人损失的一种补偿。3.合同变更（AmendmentofContract）：指在合同有效期内，经各方协商一致，对合同条款进行的修改或补充。4.合同终止（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因各方协商一致或其他法定事由出现，使得合同权利义务关系归于消灭的法律行为。5.管辖权（Jurisdiction）：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常根据案件性质、当事人所在地或合同签订地等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为首次购房者，对贷款流程和合同条款不太了解。补充条款：甲方应在合同签订前为乙方提供一次详细的贷款流程说明，并在签订合同当天安排专业人员为乙方解释合同条款，确保乙方充分理解合同内容。2.场合：丙方为乙方的亲属或朋友，对保证责任认识不足。补充条款：在合同签订前，丙方应阅读并理解合同全文，甲方应提供必要的解释和咨询服务，确保丙方清楚了解其作为保证人的责任和义务。3.场合：乙方计划在未来几年内提前还款。补充条款：甲方应允许乙方在不违反银行贷款政策的前提下，提前还款，并约定提前还款的具体流程和可能产生的额外费用。4.场合：房产市场波动较大，乙方担心未来房价变动。补充条款：若因不可抗力因素导致房产价值显著下降，乙方有权与甲方协商调整贷款金额或还款计划。5.场合：乙方可能因工作变动或健康问题导致还款能力变化。补充条款：乙方在遭遇重大变故导致还款困难时，可以申请暂时性还款宽限期，甲方应在合理范围内考虑乙方的申请。合同所需附件列表：1.乙方的身份证