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文档简介
店铺转让合同标准文本合同编号:__________1.1名称:_______1.2地址:_______1.3法定代表人/负责人:_______1.4营业执照编号:_______2.1名称:_______2.2地址:_______2.3法定代表人/负责人:_______2.4营业执照编号:_______第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的店铺(包括但不限于店铺内的装修、设备、存货等)全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让,并自本合同生效之日起,享有店铺的独立经营权和使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,本次转让的店铺转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内,将转让款项支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内,将店铺的营业执照、税务登记证等相关证照办理至乙方名下。3.2乙方应协助甲方办理上述手续,并承担由此产生的相关费用。第四条转让期间的权利和义务4.1在本合同生效之日起至店铺转让手续办理完毕期间,甲方应保证店铺的正常经营,并维护店铺的声誉。4.2乙方应按照甲方的经营模式继续经营店铺,并保证店铺的信誉和品质。4.3双方在转让期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的规定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的规定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人/负责人(签字):____________法定代表人/负责人(签字):____________签订日期:______年______月______日注意事项:1.核实双方身份:在签订合同前,应核实甲乙双方的法定代表或负责人身份,确认其有权签署本合同。2.明确转让标的:合同中应详细描述店铺的位置、面积、装修状况、设备清单、存货情况等,确保双方对转让的标的物有清晰的认识。3.转让价格和支付方式:双方应明确转让价格,并在合同中约定具体的支付方式、时间和条件。4.转让手续:甲方应保证在合同生效后,按照约定的时间将相关证照过户至乙方名下,乙方应提供必要的协助。5.转让期间的权利和义务:双方应明确在转让期间各自的权利和义务,避免出现不必要的纠纷。6.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括违约金的具体数额或计算方式。7.争议解决:合同中应约定争议解决的方式和地点,以便在出现争议时能够迅速有效地处理。解决办法:1.协商解决:在出现争议时,尝试通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼:如果协商不成,可依据合同约定的争议解决条款,向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.转让:指一方将其拥有的权利、义务或财产移转给另一方的法律行为。2.转让方(甲方):拥有转让标的物权利的一方,即店铺的原所有者。3.受让方(乙方):接受转让标的物权利的一方,即店铺的新所有者。4.违约金:指合同一方违约时,应向另一方支付的预定赔偿金额。5.合同生效:指合同在双方签字或盖章后,按照约定的条件开始产生法律效力的时间点。6.争议解决:指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时,采取的解决争议的方式和过程。7.法定代表人/负责人:指法人或其他组织的法定代表人或负责人,他们有权代表该组织签署合同和处理相关事务。嘿,咱们来聊聊这份店铺转让合同的特殊应用场合,以及针对这些场合可能需要增加的补充条款。有时候,实际情况会更复杂一些,所以咱们得做好准备。特殊应用场合及补充条款:1.多人合伙经营场合:补充条款:所有合伙人应在本合同签订前达成一致意见,并同意本合同的全部条款。转让所得款项将按照各合伙人之间的内部协议进行分配。2.店铺位于租赁场地场合:补充条款:甲方应保证租赁合同的有效性,并协助乙方与出租方协商,确保乙方能以同等条件续租场地。3.店铺有特殊许可或资质场合:补充条款:甲方应在本合同生效后,协助乙方办理相关许可或资质的变更手续,确保乙方能继续合法经营。4.店铺涉及员工转移场合:补充条款:甲方应提供员工名单及其劳动合同副本,乙方应尊重员工的合法权益,并根据实际情况与员工协商处理劳动合同事宜。合同所需附件列表:1.店铺的营业执
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