抵押融资合同还款安排_第1页
抵押融资合同还款安排_第2页
抵押融资合同还款安排_第3页
抵押融资合同还款安排_第4页
抵押融资合同还款安排_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

抵押融资合同还款安排合同编号:__________甲方(抵押人):__________地址:____________________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________地址:____________________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________鉴于甲方因经营需要,向乙方申请抵押融资,乙方同意提供贷款,双方为明确抵押融资的还款安排,经充分协商,特订立本合同还款安排,以共同遵守:第一条抵押融资概述1.1甲方因经营需要,向乙方申请贷款,贷款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_____元。1.2甲方为保障乙方贷款债权的安全,愿以其合法拥有的下列财产设定抵押担保:(1)房产:位于_______,房产证号:_______;(2)土地使用权:位于_______,土地使用权证号:_______;(3)其他财产:_______。第二条贷款期限及还款方式2.1贷款期限为_______个月,自本合同生效之日起计算。(1)等额本息还款方式:甲方每月偿还贷款本息,共计_______期,每期还款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_____元。(2)等额本金还款方式:甲方每月偿还贷款本金及相应利息,共计_______期,首期还款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_____元,之后每期递减。第三条还款安排3.1甲方应按照本合同约定的还款方式,按时足额偿还贷款本息。3.2甲方应在每月_______日前将当月应还贷款本息划拨至乙方指定的银行账户。3.3如甲方因特殊情况无法按时还款,应提前_______个工作日向乙方提交书面申请,说明原因,并经乙方同意后,双方协商确定延期还款的具体事宜。3.4甲方应确保贷款期间,抵押物的价值不受损害,并按照乙方的要求办理保险、评估等相关手续。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并按照本合同约定的利率加收罚息。4.2甲方未按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方承担逾期还款违约金,违约金计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。4.3如甲方发生违约行为,乙方有权按照本合同约定的抵押担保方式,依法处置抵押物,以偿还贷款本息。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。6.2本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。甲方(抵押人):__________(盖章或签字)乙方(贷款人):__________(盖章或签字)签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.审查条款:合同各方应仔细审查合同条款,确保所有信息准确无误,包括但不限于贷款金额、抵押物描述、还款期限、还款方式、违约责任等。2.权利义务:明确双方的权利和义务,确保双方在合同中的地位平等,权益得到保障。3.法律效力:合同各方应确保合同内容符合中华人民共和国法律,合同自签字盖章之日起具有法律效力。4.抵押物评估:抵押物应进行合法评估,确保其价值足以覆盖贷款金额。5.违约责任:明确约定违约责任,包括逾期还款的罚息计算方式,以及乙方处置抵押物的权利。6.争议解决:合同中应包含争议解决方式,如协商或诉讼。解决办法:1.协商变更:如双方在履行合同过程中遇到困难,应通过协商变更合同条款。2.违约处理:一旦发生违约,乙方有权按照合同约定采取法律手段,包括但不限于收取违约金、处置抵押物。3.争议调解:如发生争议,双方应尝试调解解决,调解不成再依法提起诉讼。法律名词解释:1.抵押:指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权优先受偿。2.贷款人:指向借款人提供贷款的金融机构或者其他合法主体。3.抵押人:又称出质人,指为担保债务的履行,将其财产设定为抵押的债务人或者第三人。4.违约金:指合同当事人一方违反合同义务,按照合同约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。5.诉讼:指当事人依法向人民法院提起的,请求人民法院对特定的民事权益争议进行审理和裁判的活动。6.担保:指为确保债务的履行,债务人或第三人提供的用以保障债权实现的财产或者权利。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:中小企业资金周转补充条款:考虑到中小企业资金流动性需求,双方可约定在合同期间,甲方在连续按时还款六个月后,可申请一次临时性资金周转支持,具体金额和期限由双方另行协商确定。2.应用场合:季节性经营企业补充条款:鉴于甲方经营可能受季节性影响,双方同意在合同中增加季节性还款调整条款,允许甲方在淡季期间调整还款金额或延期还款,但必须在旺季前补齐。3.应用场合:政策变动导致经营困难补充条款:如因国家政策变动导致甲方经营严重困难,双方应秉持公平原则,协商调整还款计划,必要时可延长贷款期限,确保甲方有足够时间恢复经营。4.应用场合:企业转型升级补充条款:若甲方在贷款期间进行转型升级,双方同意就甲方还款计划进行重新评估,并根据转型升级的需要,适当调整还款安排。合同所需附件列

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论