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文档简介
全新上海商业空间装修合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________乙方(承包方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________一、工程概况1.1工程名称:全新上海商业空间装修工程1.2工程地点:_________________1.3工程面积:_________________1.4工程内容:包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施、空调系统、照明系统等。二、工程期限2.1工程开工日期:____年____月____日2.2工程竣工日期:____年____月____日2.3工程延期:如因不可抗力等因素导致工程延期,甲乙双方协商一致后可进行合理延期。三、工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行施工,确保工程质量。3.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备,并保证其质量。3.3乙方应在工程竣工后提供完整的工程资料,包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。四、工程造价4.1工程总价:人民币(大写):____元整(小写):________元。4.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预付款,金额为工程总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方进度款,金额为工程总价款的____%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。五、工程变更5.1在合同履行过程中,如甲方需对工程内容进行调整,双方应协商一致,并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的费用调整,双方应按照实际情况协商确定。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款,每逾期一日,应支付乙方逾期付款金额的____%作为滞纳金。6.2乙方未按约定完成工程,每逾期一日,应支付甲方工程总价款的____%作为违约金。6.3乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到合同约定的质量标准。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完毕工程款之日起终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年____月____日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于双方追溯和管理。2.主体信息:甲方和乙方应准确填写各自的名称、地址、联系电话和法定代表人信息,确保合同主体明确。3.工程概况:详细记录工程名称、地点、面积和内容,避免后期因信息不明确产生的纠纷。4.工程期限:明确工程的开工和竣工日期,对可能的延期情况进行约定。5.工程质量及标准:规定乙方必须遵守的国家法律法规、行业标准和质量要求。6.工程造价和付款方式:明确工程总价、付款方式和进度,保障双方的财务权益。7.工程变更:对于工程内容的调整,必须以书面形式进行,并明确费用调整方式。8.违约责任:详细约定双方的违约责任和违约金计算方式。9.争议解决:确定争议解决的方式和地点,通常是协商和诉讼。10.其他约定:包括合同的副本数量、生效条件和终止条件。解决办法:1.信息不一致:若合同中的信息有误,双方应协商进行更正,并在更正处签字或盖章确认。2.延期情况:如发生不可抗力导致延期,双方应按照合同约定进行协商,并签订延期协议。3.质量争议:如发生质量争议,可先进行第三方检测,根据检测结果确定责任方。4.付款争议:如发生付款争议,双方应按照合同约定的付款方式进行协商,必要时可寻求法律帮助。5.工程变更:任何变更都应以书面形式记录,并明确变更对工程费用和进度的影响。6.违约处理:一旦发生违约,受损方应按照合同约定向违约方提出索赔,并保留追究法律责任的权利。法律名词解释:合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。委托方:指合同中委托他人办理事务的一方当事人。承包方:指合同中承诺完成委托方委托的工程或任务的一方当事人。不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。违约金:指合同一方未履行合同义务,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。滞纳金:指债务人在规定期限内未履行付款义务,按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款:1.绿色环保装修:如果甲方特别注重环保,希望在装修过程中使用环保材料和工艺。补充条款:甲方要求乙方在装修过程中必须使用环保材料,并确保所有装修材料和工艺符合国家环保标准。如有违反,乙方需承担由此产生的所有责任和额外费用。2.商业空间功能变更:甲方计划在未来将商业空间用途变更,需要乙方在装修设计时预留一定灵活性和可变性。补充条款:乙方在设计时应考虑到甲方未来可能的功能变更需求,预留必要的空间和设施接口。若甲方在合同履行期间提出变更用途,乙方应提供相应的设计变更方案。3.智能化系统安装:甲方希望商业空间配备智能化管理系统,如智能照明、安防系统等。补充条款:乙方负责安装的智能化系统应符合甲方提供的规格和要求,并保证系统的稳定性和安全性。乙方还应提供系统的操作培训和技术支持。4.品牌形象一致性:甲方有强烈的品牌形象要求,需要乙方在装修风格和细节上保持一致性。补充条款:乙方应充分了解甲方的品牌形象和设计理念,确保装修风格与甲方品牌形象保持一致。
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