标准化养殖场租赁合同_第1页
标准化养殖场租赁合同_第2页
标准化养殖场租赁合同_第3页
标准化养殖场租赁合同_第4页
标准化养殖场租赁合同_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

标准化养殖场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:____________营业执照号:__________乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:____________营业执照号:__________第一条租赁物1.2租赁物的面积:_______平方米。1.3租赁物的设施及设备:详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币:____元/平方米/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按应付款项的__%向甲方支付滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权在租赁物范围内自主开展养殖业务。4.2乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物的设施及设备,按照甲方提供的操作规程进行养殖。4.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。4.4乙方在租赁期满后,应将租赁物恢复原状,并结清所有费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰,无任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督,发现乙方有违反本合同的行为,有权要求乙方改正或解除合同。5.4甲方应在租赁期满后,按照约定收回租赁物。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定使用租赁物,造成租赁物损害的,应承担修复费用,并赔偿甲方损失。6.3甲方未按照约定交付租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.权属核实:在签订合同前,乙方应核实甲方对养殖场的所有权及使用权,确保甲方有权出租该养殖场。2.明确租赁物:合同中应详细描述租赁物的位置、面积、设施及设备,以避免双方在租赁期间产生纠纷。3.租金支付:乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金,逾期支付需承担滞纳金。4.合理使用:乙方在租赁期间应合理使用租赁物,爱护设施及设备,按照甲方提供的操作规程进行养殖。5.违约责任:双方应明确违约责任,一旦发生违约行为,违约方应承担相应的法律责任。6.争议解决:合同中应约定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼。解决办法:1.协商:双方在争议发生后,应通过友好协商解决问题。2.调解:如协商不成,可以向相关行业协会或调解机构申请调解。3.诉讼:如调解无效,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.权属:指对某一物品或财产拥有所有权、使用权等权利。2.租赁物:指甲方出租给乙方使用的养殖场及相关设施。3.租金:指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定应支付给甲方的违约金。5.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的纠纷,通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:乙方计划在租赁的养殖场内开展特色养殖项目,如养殖珍贵鱼类或特种动物。“乙方开展特色养殖项目前,需提前向甲方提交书面申请,并提交相关养殖项目的可行性报告。经甲方审核同意后,双方应签订补充协议,明确特色养殖的具体要求、期限、费用等事宜。”2.场合:乙方计划在养殖场内举办养殖技术培训班或研讨会。“乙方在租赁期间,如需在养殖场内举办技术培训班或研讨会,应提前一个月通知甲方,并确保活动不影响养殖场的正常运营。甲方应提供必要的协助,双方可协商确定活动期间的额外费用。”3.场合:乙方计划对养殖场进行改造或建设新的养殖设施。“乙方如需对养殖场进行改造或建设新设施,必须提前向甲方提交书面申请,并提交详细的设计方案和预算。经甲方同意后,双方应签订改造协议,明确改造的范围、费用承担、改造期限等事宜。”合同所需的附件列表:1.附件一:养殖场设施及设备清单详细列出养殖场内的所有设施和设备,包括型号、数量、使用状态等。2.附件二:养殖场使用操作规程提供养殖场设施的操作说明和安全注意事项,确保乙方合理使用。3.附件三:特色养殖项目可行性报告若乙方计划开展特色养殖,需提交的项目可行性报告。4.附件四:改造设计方案及预算若乙方计划对养殖场进

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论