电子商务平台与物流企业协同运作合同

电子商务平台与物流企业协同运作合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________名称/姓名：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系方式：_________________________________地址：_____________________________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________名称/姓名：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系方式：_________________________________地址：_____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），房屋面积为____平方米，用途为_________（如办公、居住等）。1.2该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁期间内无任何产权纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，双方如需续租，应在期满前三个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币_________元/月（大写：_________）。3.2租金按____支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收款账户信息如下：开户行：________________________账号：_________________________3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币____元。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关权属证明和房屋使用说明书。4.2租赁期间，若因甲方原因导致房屋需要维修或改造，甲方应及时处理，不得影响乙方的正常使用。4.3未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况。乙方的权利与义务5.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。5.2乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，如需转租，需征得甲方书面同意。5.3租赁期间，乙方应负责对该房屋的日常维护，若因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。第五条费用承担6.1租赁期间，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。6.2该房屋的税费及其他相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当产生的额外费用除外。第六条房屋装修与改造7.1乙方如需对该房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可施工。7.2装修或改造不得影响该房屋的结构安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。第七条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。8.2在租赁期内，若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算。8.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并没收押金；同时乙方需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。9.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方无故提前收回该房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还押金。第九条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：中华人民共和国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。第十条其他约定事项11.1___________________________________________________________________________11.2___________________________________________________________________________第十一条合同生效及其他12.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双