重庆市国有土地使用权出让合同7篇

重庆市国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：重庆市人民政府乙方（受让方）：重庆XX房地产开发有限公司鉴于甲方拥有重庆市某区域的国有土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.地块位置：重庆市XX区XX街XX号2.地块面积：XX平方米3.土地用途：房地产开发4.出让年限：XX年二、出让金及支付方式1.出让金总额：人民币XX亿元2.支付方式：银行转账3.支付期限：自合同签订之日起XX日内支付完毕三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权出让该土地使用权，并收取相应的土地出让金。（2）甲方应确保该土地使用权没有抵押、查封等限制，并承诺在出让年限内不再向其他单位或个人出让该土地使用权。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续，并提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权受让该土地使用权，并支付相应的土地出让金。（2）乙方应按时足额支付土地出让金，并承诺在受让年限内合法使用该土地使用权。（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，不进行违法建设和经营。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，违约金按日向乙方支付出让金的万分之二计算。（2）甲方交付的土地未能达到合同约定的条件的，应支付违约金，违约金按日向乙方支付出让金的万分之三计算。2.乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付土地出让金的，应支付违约金，违约金按日向甲方支付出让金的万分之一计算。（2）乙方在受让年限内未能合法使用该土地使用权的，应支付违约金，违约金按日向甲方支付出让金的万分之二计算。五、争议解决及法律适用1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、合同的生效、变更与解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：双方可协商对合同内容进行变更，变更内容需以书面形式体现，并经双方签字盖章确认。3.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：重庆市人民政府法定代表人（签字）：张XX日期：2025年5月10日乙方（盖章）：重庆XX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：李XX日期：2025年5月10日篇2第一章总则第一条：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《重庆市土地管理条例》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，一致同意就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，签订本合同。第二条：本合同是甲方根据《重庆市土地利用总体规划》和《重庆市土地利用年度计划》，将国有土地使用权出让给乙方使用而签订的。第三条：乙方应按照本合同的约定，支付国有土地使用权出让金，并承担相应的法律责任和义务。第二章出让地块的基本情况第四条：出让地块位于重庆市，具体位置以规划红线图为准。第五条：出让地块的面积为平方米，具体数值以测绘机构的测绘结果为准。第六条：出让地块的用途为，具体以规划部门批准的用途为准。第三章出让金的缴纳与返还第七条：乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付国有土地使用权出让金人民币元（大写：元整）。第八条：如乙方在规定的期限内未支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权向乙方收取滞纳金。第九条：如因特殊原因，乙方无法按时支付出让金，需向甲方提交书面申请，经甲方同意后，可延期支付。第十条：甲方在收到乙方支付的出让金后，应及时向乙方出具发票，并返还乙方已支付的出让金。第四章土地使用权的交付与登记第十一条：甲方在收到乙方支付的出让金后，应及时将出让地块交付给乙方使用。第十二条：乙方应在接到出让地块后，尽快办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。第十三条：如因甲方原因，导致乙方无法按时办理土地使用权登记手续，甲方应承担相应的法律责任。第五章双方的权利和义务第十四条：甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定，收取国有土地使用权出让金。2.甲方应将出让地块按时交付给乙方使用。3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。4.甲方应确保出让地块符合规划要求，并具备相应的使用条件。5.甲方应对出让地块的使用情况进行监督和管理。第十五条：乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同的约定，支付国有土地使用权出让金。2.乙方在办理土地使用权登记手续时，应遵守相关法律法规的规定。3.乙方在使用出让地块时，应遵守规划要求和相关法律法规的规定。4.乙方应对出让地块的使用情况进行自我监督和管理。5.乙方在合同期限内，不得擅自转让、出租或抵押出让地块。如需转让、出租或抵押，需事先得到甲方的书面同意。篇3甲方（出让方）：重庆市人民政府乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就重庆市国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：一、出让地块的基本情况和规划要求本次出让的地块位于重庆市______区，地块编号为______，面积为______平方米。该地块已完成了征收和拆迁工作，具备开发建设的条件。根据重庆市城市规划和土地利用规划的要求，该地块规划为______用地，具体规划指标如下：1.容积率：不大于______；2.建筑密度：不大于______；3.绿化率：不小于______；4.建筑限高：不大于______米。二、出让金及支付方式1.出让金总额：人民币______元。2.支付方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内，一次性支付全部出让金。3.甲方在收到乙方支付的出让金后，应当向乙方出具收据。三、土地使用权交付及开发期限1.甲方应当在收到乙方支付的出让金后______个工作日内，将出让地块交付给乙方。2.乙方应当在受让地块交付后______个月内开工建设，并在______年内完成全部开发建设任务。3.乙方在开发期限内未完成的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金。（2）甲方有权要求乙方按照规划要求进行开发建设。（3）甲方应当保证出让地块的合法性，并承担由此产生的法律责任。（4）甲方应当协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让地块。（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，提供必要的支持和帮助。（3）乙方应当保证按照规划要求进行开发建设，并承担由此产生的法律责任。（4）乙方应当按时支付出让金和相关费用。五、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任的承担：如果甲方未能按照合同约定交付出让地块或者未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任的承担：如果乙方未能按照合同约定支付出让金或者未能按照规划要求进行开发建设，视为乙方违约。乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除。2.如果因不可抗力或者国家法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或者解除本合同。但提出变更或者解除的一方应当提前书面通知另一方，并说明变更或者解除的理由和依据。3.本合同的变更或者解除应当遵循法律法规的规定，并经过双方协商同意后办理相关手续。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同规定的其他义务，但争议部分除外。八、合同的生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如需备案，由乙方负责办理相关备案手续。甲方应协助提供相关材料和信息。篇4第一章总则第一条：本合同是出让方与受让方之间，就国有土地使用权出让所订立的契约。出让方根据有关法律法规的规定，通过一定的法律程序，将特定地块的使用权有偿让渡给受让方，受让方则通过支付土地使用权出让金等费用，获得该地块的使用权。第二条：本合同遵循平等、自愿、有偿的原则，并参照有关法律法规的规定，对双方的权利和义务进行明确约定。第三条：出让方保证所出让的土地使用权为其合法所有，并具备相关法律法规规定的出让条件。受让方应承诺按照合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金等费用。第二章出让地块第四条：本合同所涉及的地块位于重庆市，具体位置和范围详见合同附件。第五条：出让地块的用途为，受让方承诺按照该用途使用土地，并遵守相关法律法规的规定。第六条：出让地块的年限为，自合同签订之日起至止。到期后，受让方应将土地使用权归还给出让方，并承担相应的费用。第三章土地使用权出让金第七条：土地使用权出让金为每平方米元，总额为元。支付方式详见合同附件。第八条：受让方应在合同签订后尽快支付土地使用权出让金，并遵守相关的支付规定。如果受让方未按时支付，则应承担相应的违约责任。第九条：土地使用权出让金应按照规定使用，不得挪作他用。第四章双方权利和义务第十条：出让方的权利和义务：1.出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地使用权出让金等费用。2.出让方有权要求受让方按照约定的用途使用土地。3.出让方应保证所出让的土地使用权为其合法所有，并具备相关法律法规规定的出让条件。4.出让方应协助受让方办理土地使用权登记等相关手续。第十一条：受让方的权利和义务：1.受让方有权要求出让方按照合同约定交付土地使用权。2.受让方有权要求出让方协助办理土地使用权登记等相关手续。3.受让方应承诺按照合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金等费用。4.受让方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。第五章违约责任第十二条：如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.如果出让方未按时交付土地使用权，应按照合同总金额的百分之向受让方支付违约金。2.如果受让方未按时支付土地使用权出让金等费用，应按照合同总金额的百分之向出让方支付违约金。同时，出让方有权解除本合同。3.如果一方违反合同约定导致另一方无法正常使用土地，违约方应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决第十三条：如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。第七章附则第十四条：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第十六条：本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：重庆市国有土地使用权出让地块位置图、重庆市国有土地使用权出让地块规划条件、重庆市国有土地使用权出让费用支付表等。篇5甲方（出让方）：重庆市人民政府乙方（受让方）：重庆某房地产有限公司鉴于甲方拥有重庆市某区某街的国有土地使用权，并同意将该土地使用权出让给乙方，供乙方进行房地产开发。乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同的规定支付土地出让金和相关费用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条出让土地的基本状况1.土地使用权出让位置：重庆市某区某街。2.土地使用权出让面积：XX平方米。3.土地使用权出让年限：XX年。4.土地使用权出让用途：房地产开发。第二条出让金的支付1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部土地出让金，共计人民币XX元。2.乙方需按照本合同的规定，向甲方支付相关费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。第三条土地交付与建设要求1.甲方应在收到乙方支付的土地出让金后，及时办理土地交付手续，并协助乙方办理相关建设手续。2.乙方应在土地交付后，按照规划要求和建设进度，进行房地产开发建设。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同的规定支付土地出让金和相关费用。（2）甲方有义务在收到土地出让金后，及时办理土地交付手续，并协助乙方办理相关建设手续。（3）甲方有义务保证出让的土地使用权无争议，并承诺在出让年限内不将土地使用权收回。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同的规定交付土地使用权，并协助办理相关建设手续。（2）乙方有义务按照规划要求和建设进度，进行房地产开发建设。（3）乙方有义务保证在土地出让年限内，不将土地使用权转让或抵押给他人。第五条违约责任及赔偿1.甲方如未能按照本合同的规定交付土地使用权，或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按照本合同的规定支付土地出让金或进行房地产开发建设，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。第六条合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应认真履行，未经协商一致，不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。3.变更或解除本合同，应达成书面协议，并报请相关部门批准。第七条争议解决与适用法律1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第八条合同生效与备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。篇6合同编号：XXXXXX第一章总则第一条：本合同当事人双方根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就重庆市国有土地使用权出让事宜，签订本合同。第二条：本合同适用于重庆市范围内国有土地的使用权出让。出让土地的具体位置、面积、用途、规划条件等，以政府主管部门批准为准。第三条：出让方是重庆市人民政府，负责土地出让的组织和实施工作。受让方是依法参与土地使用权竞拍的单位或个人，需按照合同约定支付土地出让金，并承担相应的权利和义务。第二章出让土地的基本状况第四条：出让土地位于重庆市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街、巷）XXXX号，土地面积为XXXX平方米。具体面积以政府主管部门测量为准。第五条：出让土地的形状为XXXX，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。具体以政府主管部门批准为准。第六条：出让土地的主要用途为XXXX，具体规划条件包括：建筑密度、容积率、绿化率等，需符合政府主管部门的相关规定。第三章出让方式及价格第七条：出让方式采用招标、拍卖或挂牌出让，具体方式以政府主管部门决定为准。土地出让金按照政府主管部门公布的标准执行，合同签订后需一次性支付。第八条：土地出让金的支付方式及期限如下：银行转账或现金缴纳，支付时间为合同签订后XX个工作日内。具体支付方式以政府主管部门要求为准。第九条：受让方在支付土地出让金后，需提交相关证明材料，并办理土地使用权登记手续。登记费用由受让方承担。第四章双方的权利和义务第十条：出让方的权利和义务如下：1.负责土地出让的组织和实施工作；2.按时向受让方交付土地；3.负责土地的开发建设和运营管理；4.享有土地出让金的收取权；5.享有对土地使用的监督权；6.承担土地出让合同生效后的相关法律责任。第十一条：受让方的权利和义务如下：1.享有土地使用权；2.承担支付土地出让金的义务；3.遵守政府主管部门的相关规定和合同约定；4.在符合规划条件的前提下，享有对土地进行开发建设的权利；5.承担因违约或违法行为带来的法律责任。第五章违约责任及赔偿标准第十二条：如果出让方未能按时交付土地或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任，并赔偿受让方的相应损失。具体赔偿标准以政府主管部门公布为准。第十三条：如果受让方未能按时支付土地出让金或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任，并赔偿出让方的相应损失。具体赔偿标准以政府主管部门公布为准。第六章合同生效及终止条件第十四条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，确保土地使用权的顺利出让和运营。第十五条：在合同生效期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决。第七章其他约定事项第十六条：本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方可先友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决。同时，双方需遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。篇7合同编号：渝国土出（2025）第XXX号甲方（出让方）：重庆市人民政府乙方（受让方）：XXX公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.土地位置：重庆市XX区XX路XX号2.土地面积：XX平方米3.土地用途：XXX4.土地性质：国有土地使用权二、出让方式及期限1.出让方式：XXX2.出让期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止三、土地出让金及支付方式1.土地出让金：XXX元/平方米，总计XXX元（大写：XXX元整）2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到土地出让金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将出让土地交付给乙方，并保证土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致土地不能按时交付或权属存在纠纷，甲方应负责解决并