2025年居民住宅楼租赁合同7篇

2025年居民住宅楼租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.甲方同意将其位于[具体地址]的居民住宅楼出租给乙方使用。2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，三室一厅等]。3.房屋内家具、电器及设施情况，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月[租金金额]元人民币的标准向甲方支付租金。2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.租金支付方式：[选择支付方式，例如：现金、银行转账等]。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。2.押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后全额退还。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时告知甲方。4.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。六、违约责任1.双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、合同的解除与终止1.本合同在双方协商一致或一方有违约行为并经另一方书面通知时，可以解除或终止。2.租赁期满，双方未续签合同，本合同自然终止。八、争议解决方式篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就位于[详细地址]的居民住宅楼租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁物品及位置1.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的居民住宅楼出租给乙方使用。1.2租赁物品包括但不限于房屋内部的所有固定装置（如地板、墙面、天花板、门窗、固定家具等）和附属设施（如水、电、气设备、管线等）。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前一个月协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。3.2租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。3.3乙方应在每月/季度第一天前将租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.2甲方应保证出租的居民住宅楼符合居住条件，并符合相关安全标准。5.3甲方负责处理出租房屋的产权及土地等相关法律问题。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用出租房屋，并合理使用房屋内的设施。6.2乙方应按时支付租金和因使用房屋所产生的其他费用（如水、电、气等）。6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或用于非法活动。七、合同解除与违约责任7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。7.2若乙方有损坏房屋或设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。7.3若甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。八、其他事项8.1租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是拥有居民住宅楼的合法所有者，乙方有意租赁该住宅楼用于居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业与用途甲方同意将其所拥有的位于______的居民住宅楼出租给乙方，作为居住用途使用。乙方承诺将租赁物业仅用于居住目的，不得用于其他商业或非约定的用途。物业的详细地址、面积、楼层等具体信息，见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金与支付方式1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。租金支付方式采用______方式支付。租金支付方式和日期详见本合同附录。2.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将余额退还乙方。押金支付方式及退款方式详见附录。五、物业交接与状况1.租赁物业的交接日期为______年______月______日。甲乙双方应在交接时共同确认物业的状况，包括但不限于物业内的家具、电器、设施设备等。交接完毕后，双方在物业交接单上签字确认。2.乙方在租赁期间应妥善保管物业及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。租赁期满或合同终止时，乙方应将物业及其设施设备恢复原状并交还甲方。六、甲方的责任与义务1.甲方应确保出租的物业符合居住使用要求，并配备必要的生活设施。2.甲方负责处理物业的主要结构问题导致的维修事项。非人为因素造成的房屋结构损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任及费用。3.甲方应保证物业的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。七、乙方的责任与义务1.乙方应按时支付租金、押金及其他费用。2.乙方应合理使用物业及其设施设备，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并承担相关费用。篇4甲方（出租方）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]联系方式：[出租人联系电话]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]联系方式：[承租人联系电话]鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物业甲方同意将位于[地址]的住宅楼出租给乙方使用。乙方同意租用该物业，并承担遵守本合同的义务和责任。物业的详细情况如下：物业地址：[物业详细地址]。物业类型：[物业类型，如公寓、别墅等]。建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。租赁部分：[租赁的具体区域或单元号]。租赁期限：[租赁期限，包括起始日期和终止日期]。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额，大写小写均可]（¥[数字小写金额]）。租金按月支付。2.乙方应于每月的第[指定天数]日之前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式：[如现金、银行转账等]。采用银行转账方式支付的，应注明付款人和付款账号。4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。三、物业交付与验收1.甲方应于本合同签订后[指定天数]内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业状况进行验收，并签署验收单。2.乙方在验收中发现物业存在瑕疵或损坏的，应在验收单中详细记录，并由甲方负责修复。3.物业交付后，因乙方原因导致物业损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁押金1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为人民币[押金金额，大写小写均可]（¥[数字小写金额]）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责。乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构。3.如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与终止1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约行为包括但不限于：不按时支付租金、擅自转租、改变物业用途等。3.如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方住宅楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。一、租赁标的1.1甲方同意将其拥有的坐落于[详细地址]的居民住宅楼出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体面积、格局等信息详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五（5%）。四、房屋使用及维修4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。4.3甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、其他约定6.1租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的维护检查，但应提前通知乙方并做好合理安排。6.2乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.5如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）篇6甲方（出租方）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]联系方式：[出租人联系电话]住址：[出租人地址]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]联系方式：[承租人联系电话]住址：[承租人地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的居民住宅楼出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体面积、户型、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前支付下一期的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方（不计利息）。五、物业的维修与保养5.1乙方应合理使用物业，并负责日常的维修和保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。5.2如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决办法。六、甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用物业；（3）负责物业的产权纠纷处理；（4）交付物业时，负责物业的维修和保养。6.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用物业，不得用于非法用途；（3）负责物业的日常维修和保养；（4）尊重甲方对物业的合法权益，不得干扰甲方的产权行使。七、合同的变更与解除7.1任何一方需要变更或解除本合同，应在三个月前书面通知对方，经协商一致后，可以变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出租方）：[出租人姓名/公司名]