农村个人房屋买卖合同6篇

农村个人房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于XXXX，该房屋为农村个人住房，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为居住。该房屋未办理房屋所有权登记。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部价款；（2）分期支付价款，具体支付时间及金额如下：XXXX年XX月XX日支付定金XXXX元；XXXX年XX月XX日支付第一期房款XXXX元；XXXX年XX月XX日支付第二期房款XXXX元。3.乙方支付的价款均存入甲方以下指定账户：开户银行：XXXX银行；账号：XXXXXX；户名：XXXX。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。2.因该房屋未办理房屋所有权登记，甲方应于本合同签订之日起XX日内向房屋登记管理机构申请办理房屋初始登记，乙方予以协助。3.房屋登记管理机构批准初始登记后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何形式的权利限制。若因甲方原因导致该房屋不能办理房屋所有权登记或发生其他纠纷的，甲方应承担全部责任。5.如因乙方原因导致该房屋不能办理房屋所有权登记或发生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按已付房款的日万分之XX向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起XX日内退还乙方已付房款及利息（按同期银行贷款利率计算）。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起按未付房款的日万分之XX向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起XX日内退还甲方已付房款及利息（按同期银行贷款利率计算）。3.甲方如存在一房二卖等违约行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方除返还乙方已付房款及利息外，还应赔偿乙方装修费用及租金损失。4.乙方如擅自解除合同，甲方可扣除乙方已付房款的XX%作为违约金；如乙方已付房款不足XX%，则甲方可没收乙方已付房款。5.因其他违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.双方在签订本合同时应同时签订物业管理协议，明确物业管理的相关权利和义务。5.甲方应确保所售房屋符合国家安全标准和质量要求，否则由此造成的损失由甲方承担。6.乙方应确保所购房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意并报相关政府部门批准。7.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。相关费用由乙方自行承担。8.本合同签订后，如因政策调整或不可抗力等因素导致房屋不能办理过户登记的，双方应友好协商解决。9.甲方应在合同签订后及时将房屋腾空并交付乙方使用。如因甲方原因导致乙方不能按时入住的，甲方应承担相应的违约责任。10.乙方的付款方式为银行转账或现金支付。具体支付方式由双方另行协商确定。如因支付方式不当导致资金损失的，由责任方自行篇2甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方个人房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX组，属于甲方个人所有。2.房屋占地面积约XX平方米，具体面积以相关证件为准。3.房屋结构为XX层，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间等。4.房屋内部装修情况：XXXX。5.房屋附属设施：XXXX。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：XXXX。3.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋及相关附属设施。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新业主。三、违约责任1.如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋及相关附属设施，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。2.如果乙方在支付购房款后未按时接收房屋及相关附属设施，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，作为对甲方的赔偿。3.如果因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。4.如果双方违反合同条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方同意以XX市XX区XX镇XX村XX组为本次买卖的管辖地点。如有任何纠纷或争议，双方同意在管辖地点进行仲裁或诉讼。5.在本次买卖过程中，双方应严格保密，不得向任何第三方透露与本次买卖相关的任何信息。如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。6.本合同中的未尽事宜和纠纷解决方式均应符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门进行监管和调查工作。7.在本次买卖过程中，双方应遵守公平、公正、公开的原则，确保买卖过程的合法性和公正性。如有违反该原则的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得进行任何形式的欺诈和胁迫行为。8.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起XXXX日内有效。如双方未在规定时间内完成过户手续或其他相关事宜的办理，则本合同自动失效。但双方仍可协商续签或重新签订新的买卖合同。9.在本次买卖过程中所产生的所有费用均由乙方承担（包括房屋过户手续费、评估费、拍卖费等）。甲方不得要求乙方承担任何不合理的费用或要求乙方在房价款之外支付其他费用。如有违反该规定的行为视为甲方违约并承担相应的法律责任。同时双方也应积极配合相关部门进行费用结算工作确保本次买卖过程的透明度和公正性。篇3甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。鉴于甲方自愿将其名下的农村个人房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，集体土地建设用地使用证编号为：周集用（2025）第XX号。2.房屋为两层楼房，建筑面积约XX平方米，包括卧室、厨房、餐厅、客厅、卫生间等设施。3.房屋内配备有电视机、洗衣机、冰箱、空调等家用电器及家具。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1,500,000元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、家具、家电及土地使用权等所有费用。2.乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，应出具收据。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。三、房屋交付1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等设施是否完好，并签署交付确认书。2.甲方应保证在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。四、违约责任1.若甲方在合同签订后拒绝交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并承担相应的违约责任。2.若乙方在合同签订后拒绝支付房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权，并承担由此产生的法律责任。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张XX日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李XX日期：2025年5月10日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村个人房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，土地面积_____平方米。2.房屋结构为_____，装修情况为_____。3.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币_____万元（大写：_____万元整）的价格出售给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付购房款人民币_____万元（大写：_____万元整）。3.甲方应在收到购房款之日起_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。4.乙方在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由_____方承担。5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。6.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。7.甲方有义务协助乙方解决房屋使用过程中遇到的各种问题，包括但不限于房屋漏水、电路故障等。8.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法乱纪活动。9.甲方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋相关的票据、凭证等交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。10.乙方在房屋使用过程中，如需将房屋出租、转让等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。11.甲方应保证所售房屋与相邻房屋的分界线清晰，不存在争议。如因分界线不清引起纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。12.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行抵押、担保等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。如因抵押、担保等引起纠纷，由乙方负责处理并承担全部法律责任。三、违约责任1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.甲方如未能在规定期限内将房屋交付给乙方或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____日，乙方有权解除合同。3.乙方如未能在规定期限内支付购房款或未经甲方同意擅自对房屋进行装修、改建等，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____日，甲方有权解除合同。4.甲乙双方在办理过户手续过程中如因一方原因未能按时完成过户手续，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。5.甲乙双方在签订本合同后，应共同遵守相关法律法规和本合同规定。如一方违反法律法规或本合同规定，应承担相应的法律责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。四、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或双方协商一致解除本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。篇5甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号院XX栋XX单元XX号，房屋结构为砖混结构，建筑面积XX平方米。随该房屋同时转让的还有相应的国有土地使用权。二、该房屋所有权证号为：沈房权证X区字第XXXXXX号，国有土地使用权证号为：沈X国用（XXXX）第XXXX号。三、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋权属资料不真实或违法，甲方无条件退还乙方全部购房款及利息并赔偿乙方全部损失。因甲方原因造成该房屋不能办理过户手续的，甲方应退还乙方全部购房款及利息并赔偿乙方全部损失。四、甲方保证该房屋无任何担保、抵押、出租、赠与、继承纠纷。乙方购买该房屋后，如因上述纠纷使乙方不能正常行使该房屋所有权的，甲方应退还乙方全部购房款及利息并赔偿乙方全部损失。五、该房屋成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），购房款支付方式为一次性支付。乙方于本合同签订之日向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后向乙方出具收款收据。六、甲方收到购房款后，将该房屋的权属资料交乙方保管。自该房屋权属资料交付乙方之日起，该房屋的所有权即归乙方所有。甲方不得再以任何方式主张该房屋的所有权。七、甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。办理过户手续所需的费用由乙方承担。甲方应提供办理过户手续所需的一切相关资料。如因甲方原因使乙方不能顺利办理过户手续的，甲方应退还乙方全部购房款及利息并赔偿乙方全部损失。八、如因不可抗力因素或政策性调整导致该房屋不能办理过户手续的，甲方应退还乙方全部购房款及利息并赔偿乙方全部损失。九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定处理。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456住址：北京市大兴区黄村乡化庄村联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：0987654321098765住址：北京市大兴区黄村乡化庄村联系方式于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其个人房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市大兴区黄村乡化庄村；2.