商铺租赁预订协议8篇

商铺租赁预订协议8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方预订甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方商铺位于__________，具体面积为__________平方米。乙方预订该商铺作为__________使用。二、租赁期限本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方预订商铺的租金为人民币__________元/月，年租金为人民币__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。四、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还。五、房屋交付与验收1.甲方应在协议签订后__________天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行实地验收，确保房屋符合租赁要求。2.乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。六、权利义务1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付租金和各项费用，并严格遵守租赁协议的规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.甲方应保证出租的商铺符合租赁要求，并提供必要的支持和帮助。同时，甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁协议的顺利实施。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的支持和帮助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。篇2本协议由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拥有一处位于XXXX的商铺（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁物的基本情况租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为商业用途。甲方已取得租赁物的合法产权，并已通过相关部门的验收和备案。二、租赁期限本次租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元。租金应于每年的XX月XX日前支付给甲方。2.支付方式：乙方可以选择以下两种方式支付租金：-通过银行转账方式支付到甲方指定的账户；-在租赁物内直接支付现金给甲方或甲方的授权代表。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。押金用于保证乙方履行本协议的各项义务。2.支付方式：乙方可以选择以下两种方式支付押金：-通过银行转账方式支付到甲方指定的账户；-在租赁物内直接支付现金给甲方或甲方的授权代表。五、租赁物的维修和保养1.日常维修和保养：在租赁期内，租赁物的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用和保养，防止因维修保养不当造成损坏。2.大修和改造：在租赁期内，如需对租赁物进行大修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。大修或改造的费用由乙方承担，但如因甲方原因需要大修或改造的，费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方如未按照本协议的约定支付租金或押金，应按照逾期未支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。违约金应从逾期之日起计算，直至全部租金或押金支付完毕为止。2.乙方如未按照本协议的约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于修复费用、重置费用以及因此造成的其他损失。3.乙方如需提前解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。违约金应从通知之日起计算，直至剩余租期结束为止。七、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的各项条款，如需修改或解除本协议，应经过双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议的过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份协议具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜，达成以下协议：一、预订商铺的基本信息1.商铺地址：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________二、预订期限1.预订期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。2.在预订期限内，乙方享有对商铺的优先承租权。若乙方决定不承租该商铺，应在本协议生效之日起_________日内书面通知甲方。三、租金及支付方式1.商铺租金为人民币_________元/平方米/月，总计人民币_________元/年。2.乙方应在本协议生效之日起_________日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计万分之五收取违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用及支付方式如下：_________。2.乙方应在收到甲方缴费通知后_________日内完成缴费。若乙方逾期缴费，甲方有权按照逾期支付金额的日计万分之五收取违约金。五、商铺交付与验收1.甲方应在本协议生效之日起_________日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应具备以下条件：_________。2.乙方应在接收商铺后_________日内进行验收，并签署验收报告。若验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。六、违约责任1.甲方违约责任的承担方式：_________。2.乙方违约责任的承担方式：_________。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。七、争议解决方式1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。4.本协议到期后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方决定不续租，应在协议到期前三个月书面通知甲方。甲方在收到通知后有权另行出租该商铺。5.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。如未取得对方的同意而擅自变更或解除协议，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺类型为_________，内部设施完好，具备经营条件。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本协议签订后，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金抵作租金。3.剩余租金，乙方需于租赁期满前三个月一次性支付。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。具体费用按实际发生计算。2.乙方需向甲方支付商铺恢复原状的费用。具体费用按实际发生计算。五、双方权利义务1.甲方应保证出租的商铺符合约定用途，具备经营条件。如因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。具体违约金数额按实际发生计算。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方押金用于恢复商铺原状。4.乙方在租赁期间不得擅自转租商铺。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.甲方如未按照约定交付商铺，需向乙方支付违约金。具体违约金数额按实际发生计算。2.乙方如未按照约定支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金。具体违约金数额按实际发生计算。七、争议解决方式1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分内容。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.如双方另有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺类型：[商铺类型]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在本协议签订后[支付租金时间]内，向甲方支付租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。2.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用未缴纳，甲方不承担责任。3.甲方在租赁期满或合同解除后，有权扣除乙方未缴纳的费用。六、房屋交付及返还1.甲方应在租赁起始日期前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋返还给甲方。3.房屋返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任。2.违约责任的赔偿标准，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。3.如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。八、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议管辖法院为[管辖法院]。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。九、其他约定事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方的营业执照复印件、身份证复印件等相关资料，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的各项条款和约定，双方应严格遵守和执行。如有违反，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。篇6甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于[商铺用途]经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。2.租金支付方式：[租金支付方式]。3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺交还甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期内需自行承担除租金外的其他费用，包括但不仅限于水电费、物业管理费、税费等。2.乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用拖欠，责任由乙方承担。六、商铺使用与保养1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，不得损坏或擅自改动商铺结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方需对商铺进行定期保养和维护，确保商铺及其附属设施的正常使用。如因乙方原因造成商铺损坏或遗失，责任由乙方承担。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方需将商铺交还甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.双方如需对本合同进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.附件：房屋平面图、房屋设备清单等。甲方（签字/盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]日期：XXXX年XX月XX日邮箱：[邮箱地址]地址：[公司地址]邮编：[邮政编码]开户行及账号：[开户行及账号]国别及纳税人识别号：[国别及纳税人识别号]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]经营状态：[经营状态]注册资本：[注册资本金额]法定代表人国籍：[法定代表人国籍]股东信息：[股东信息]公司类型：[公司类型]成立日期：[成立日期]营业期限：[营业期限起始日期]至[营业期限结束日期]核准日期：[核准日期]经营范围：[经营范围]变更记录：[变更记录]注销记录：[注销记录]分支机构：[分支机构信息]投资人信息：[投资人信息]其他信息：[其他需要披露的信息]关联企业信息：[关联企业信息]风险提示：[风险提示内容]重大事项提示：[重大事项提示内容]特别提醒：[特别提醒内容]告知事项：[告知事项内容]篇7甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望租赁该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：一、预订商铺1.甲方同意将位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方，乙方同意接受该商铺的租赁。2.商铺的租赁面积为[租赁面积]平方米，具体面积以实际测量为准。3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付预订金[预订金金额]元，该预订金在正式签订租赁合同时可转为租金或押金。4.双方同意在[签订时间]之前签订正式租赁合同，逾期未签订，则本协议自动作废，乙方需自行承担预订金的损失。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满后，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、干净卫生。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。2.乙方需按照季度或半年度的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.乙方需按时足额支付租金，逾期未支付，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，该押金在租赁期满后退还给乙方。2.押金退还时，需确保商铺的设施设备完好、干净卫生，否则甲方有权扣除相应的费用。3.在租赁期间内，如乙方有任何违约行为或造成商铺损坏、污染等情况，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿款。五、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准由双方协商确定。2.乙方需在每月的[支付日期]之前向甲方支付上述费用，逾期未支付，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每日[违约金金额]元计算。2.乙方如有其他违约行为或造成商铺损坏、污染等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或污染程度确定。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。八、协议生效时间及终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期限届满或双方协商一致的，本协议终止。但乙方需确保在终止时商铺的设施设备完好、干净卫生，否则甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿款。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让商铺的使用权。如有需要转租或转让的意向，需提前告知甲方并获得甲方的同意。2.乙方需爱护商铺的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有需要改动或损坏的，需提前告知甲方并获得甲方的同意。3.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，不得在商铺内从事违法违规行为。如有违反规定的行为发生，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商铺事宜，达成以下协议：一、预订商铺的基本信息1.商铺地址：_________。2.商铺面积：_________平方米。3.商