太原市2025年前期物业服务合同范本

太原市2025年前期物业服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____第一条合同主体一、甲方为太原市____区____路____号____栋____单元____室房屋的合法所有权人，具备签订本合同的主体资格。二、乙方为经____市物业管理行政主管部门批准，具有合法资质的物业服务企业，具备签订本合同的主体资格。第二条物业服务范围一、乙方负责提供以下前期物业服务：1.物业管理区域内共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理和维修。2.物业管理区域内公共秩序、安全防范等事项的协助管理。3.物业管理区域内环境卫生、绿化、公共设施的维护与管理。4.业主大会、业主委员会的筹备与组织。5.依法履行其他物业服务事项。二、乙方不承担以下事项：1.业主自用部位、自用设施设备的使用、维护、管理和维修。2.业主个人财产的安全防范、保管和维修。3.法律、法规规定不属于物业服务企业职责范围内的事项。第三条物业服务费用一、物业服务费用标准：乙方按照太原市物价部门规定的前期物业服务收费标准收取物业服务费用，具体收费标准为每平方米____元/月。二、物业服务费用支付方式：1.业主应在____年____月____日前，将当月物业服务费用支付给乙方。2.业主逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应按应付款项的____%支付滞纳金。三、物业服务费用调整：根据太原市物价部门的规定，乙方有权根据实际情况调整物业服务费用标准，调整后的物业服务费用标准应提前____个月通知业主。第四条物业服务期限一、本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。二、合同到期后，甲方有权选择续签合同或另行委托其他物业服务企业提供服务。第五条物业服务企业权利与义务一、乙方享有以下权利：1.按照本合同约定收取物业服务费用。2.对物业管理区域内违反本合同约定的事项进行制止、纠正。3.对物业管理区域内发生的紧急情况采取必要的措施。二、乙方应承担以下义务：1.按照本合同约定提供物业服务。2.及时向业主报告物业管理区域内发生的重大事件。3.接受业主的监督和投诉。第六条业主权利与义务一、业主享有以下权利：1.按照本合同约定享受物业服务。2.对乙方提供的物业服务提出意见和建议。3.参加业主大会，行使表决权。二、业主应承担以下义务：1.按照本合同约定支付物业服务费用。2.遵守物业管理区域的规章制度。3.维护物业管理区域的公共秩序。第七条违约责任一、乙方未按照本合同约定提供物业服务，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。二、业主未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权按照本合同约定的方式追讨欠费。第八条合同解除与终止一、本合同在下列情况下解除：1.双方协商一致解除本合同。2.乙方未按照本合同约定提供物业服务，经催告后在____日内仍未改正的。3.甲方因房屋所有权转移等原因不再具备签订本合同的主体资格。二、本合同在下列情况下终止：1.合同期限届满。2.双方协商一致终止本合同。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向太原市物业管理行政主管部门申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。第十条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一