2025年天津市物业租赁合同范文

2025年天津市物业租赁合同范文签订地点：天津市____区（县）签订日期：____年____月____日出租人（甲方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租人（乙方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于天津市____区（县）的物业，愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该物业，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方出租的物业位于天津市____区（县）____街____号，具体位置为：____楼____单元____室（以下简称“该物业”）。该物业的产权证编号为：____。该物业的建筑面积为：____平方米。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该物业的租金标准为每月人民币____元整（大写：____）。租金按每____个月支付一次，乙方应于每期开始后的____日内向甲方支付本期租金。甲乙双方约定以以下方式支付租金：（1）银行转账至甲方指定账户：户名：____，开户行：____，账号：____；（2）现金支付至甲方指定地点：____。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____），作为履行本合同的保证。押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且物业设施设备完好无损，甲方应在____个工作日内全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的物业符合法律法规规定，具备合法使用权。甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，并在发现违规行为时及时通知乙方纠正。甲方应在租赁期开始前将该物业交付给乙方，并协助办理相关交接手续。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方有权在租赁期内合法使用该物业，但不得擅自改变物业结构、用途或转租他人。乙方应妥善保管和使用物业及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第六条物业管理及相关费用租赁期间，该物业的物业管理费由____方承担，具体标准为：____。水电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，甲方协助提供相关账单信息。其他费用（如有）由双方协商确定。第七条房屋使用要求乙方不得在该物业内从事非法活动或存放危险物品。乙方应遵守物业管理规定，服从管理方的统一安排和管理。租赁期间，如需对物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。第九条违约责任任何一方违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自转租、改变物业用途或逾期支付租金，甲方有权解除合同并没收押金。若甲方因故无法按期交付物业或在租赁期间违反约定影响乙方使用，乙方有权要求赔偿。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份。第十二条签字盖章甲方