2025年工业用地出让合同

2025年工业用地出让合同签订地点：____签订日期：____本合同由下列双方于____年____月____日在中华人民共和国（以下简称“中国”）____市签订：甲方（出让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于：甲方为依法拥有土地所有权的合法主体，拟出让位于中国____市____区（县）____街道（乡、镇）____路____号的工业用地（以下简称“该地块”）。乙方为依法成立的企业法人，具备受让工业用地的资格和能力。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出让给乙方的土地位于____市____区（县）____街道（乡、镇）____路____号，具体位置及范围见附件《出让地块平面图》和《红线图》。1.2该地块的总面积为____平方米，其中工业用地面积为____平方米。1.3该地块的出让依据为：____（包括但不限于国有土地使用权证、建设用地批准书等文件）。第二条合同性质2.1本合同为有偿出让合同，乙方需按照约定支付土地出让金及相关费用。2.2甲方保证对该地块拥有合法的处分权，并且该地块未被设定任何形式的权利负担或限制。第三条土地用途3.1乙方受让该地块后，应仅用于工业生产及相关活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应当按照国家相关法律法规及地方规划要求进行建设和运营。3.3乙方承诺在建设过程中严格遵守环保、消防、安全生产等相关规定，并承担相应责任。第四条土地交付4.1甲方应于____年____月____日前将该地块现状交付给乙方使用。4.2甲方交付该地块时，应当提供下列文件：（1）国有土地使用权证；（2）建设用地批准书；（3）规划条件通知书或相关批复文件；（4）其他与该地块相关的合法证明文件。4.3乙方在接收该地块后，应立即对场地进行必要的清理和准备工作，并承担由此产生的费用。第五条土地出让金及支付方式5.1本合同项下工业用地的出让金为人民币____元（大写：____）整。5.2土地出让金支付方式：（1）乙方应于____年____月____日前一次性付清全部土地出让金；或（2）分三期支付，第一期____元于签订本合同后____日内支付，第二期____元于____年____月____日前支付，第三期____元于____年____月____日前支付。5.3乙方未按约定时间支付土地出让金的，应当按照每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条建设开发6.1乙方在该地块上的建设活动必须符合国家和地方的相关法律法规及规划要求，并依法办理相关审批手续。6.2乙方承诺于签订本合同后____个月内开工建设，并于____年内完成项目建设。6.3乙方应当按照附件《规划条件通知书》的要求进行设计和施工，未经甲方书面同意，不得擅自调整规划设计方案。6.4乙方在建设过程中应确保不影响周边环境及公共设施的正常使用，并承担相应的社会责任。第七条后期管理7.1项目建成后，乙方应当及时向甲方申请规划验收及其他相关验收手续，并配合甲方进行必要的检查和评估。7.2乙方在使用该地块期间，应严格遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、消防安全等法律法规，并承担相应责任。7.3土地使用权期限届满后，乙方应当及时办理土地使用权注销登记手续，并将土地及相关权利证书交还甲方。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。任何修改或补充均应报相关部门备案。8.2在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付土地出让金逾期超过____日；（2）乙方擅自改变土地用途或违反规划要求；（3）乙方在建设过程中严重违法法律法规且拒不整改。8.3合同解除后，已交付的土地及地上建筑物归甲方所有，乙方已支付的土地出让金不予退还，并应承担相应赔偿责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间支付土地出让金的，应当按照每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2甲方未能按约定时间交付土地的，应当按照乙方已付土地出让金的每日千分之一标准向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3因乙方原因导致本合同解除或无效的，乙方已支付的土地出让金不予退还，并应承担相应责任。第十条不可抗力10.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。10.2不可抗力事件结束后，双方应当协商确定是否继续履行合同或变更合同条款。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国法律，并以中华人民共和国司法机关为唯一管辖机构。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.3本合同一式____份，甲乙双