2025年商业用地租赁合同范文

2025年商业用地租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就商业用地租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于中华人民共和国____市____区（县）路____号的商业用地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该租赁场地的土地使用权证编号为____，建筑面积为____平方米。第二条租赁用途乙方承诺仅将租赁场地用于合法经营____业务，并严格遵守国家相关法律法规及当地的规划要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租。第三条租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若乙方希望继续承租，应于合同期满前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：每年人民币____元（大写：____），按季度支付。支付时间：第一期租金应于本合同签订之日起____日内支付；后续租金应于每季度开始前____日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____滙纳租金时，乙方应向甲方提供正式的付款凭证。第五条押金为保证合同履行，乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。押金用途：用于抵扣租赁期内乙方可能产生的违约金、赔偿金或其他费用；在合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应将押金本金退还乙方，不计利息。押金支付时间：本合同签订之日起____日内支付。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及租赁用途；有权收取租金、押金及其他应收费用。义务：保证租赁场地的合法性，并提供相关权属证明；负责租赁场地及其附属设施的维修与保养（除乙方使用不当或故意损坏外）；在不影响乙方正常经营的情况下，配合政府相关部门对租赁场地进行规划调整或其他合法行为。（二）乙方的权利与义务权利：有权在租赁期限内合法使用租赁场地，并享有收益权。义务：按时足额支付租金、押金及相关费用；维护租赁场地及附属设施的完好，不得擅自改动结构或进行危险作业；遵守甲方制定的管理规定，服从甲方的合理管理。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租给第三方。若经甲方书面同意转租，转租合同应明确约定：（1）转租期限不得超过原租赁合同期限；（2）转租收益归乙方所有；（3）转租方仍需履行本合同项下乙方的义务。第八条合同的续签与终止续签：本合同期满后，若双方协商一致，可另行签订书面租赁合同。提前终止：若因不可抗力导致租赁场地无法继续使用，本合同可以提前终止；任何一方违反本合同约定的义务，经另一方催告后____日内未予以改正的，守约方有权解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的____%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁场地用途、转租或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应退还相应租金并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一條其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲