2025年住宅小区装饰装修合同范文

2025年住宅小区装饰装修合同范文签订地点：____签订日期：____本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（发包方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承包方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行住宅小区装饰装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：本工程位于____市____区____路____号。1.2工程面积：该住宅建筑面积为____平方米。1.3建筑结构：本住宅为____（如：框架剪力墙结构、砖混结构等）。1.4装修范围及要求：装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；门窗改造；水电安装；厨卫设备安装；灯具及家具配置等。具体装修要求详见附件《装修设计方案》（以下简称“方案”）。1.5工程性质：本工程为住宅小区内的个人装饰装修项目，非公共区域装修。第二条材料与设备2.1甲方提供的材料及设备：甲方委托乙方采购的主材包括但不限于____（如瓷砖、地板、涂料、洁具等），具体清单见附件《主材清单》。甲方负责提供的材料及设备，需在合同签订后____日内送达施工现场，并经乙方验收确认。2.2乙方提供的材料及设备：乙方自行采购的辅材及工具应符合国家相关质量标准，具体清单见附件《辅材清单》。所有材料及设备进场前，需向甲方提供合格证明或检测报告。2.3材料验收：材料到达施工现场后，甲乙双方共同进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求更换。第三条工期与进度管理3.1开工日期：本工程计划于____年____月____日开工。3.2竣工日期：本工程预计于____年____月____日竣工并交付使用。3.3工期顺延情形：因甲方原因导致的停工（如未按期提供材料、变更设计等）。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工进度。其他非乙方责任导致的停工。3.4进度管理：乙方应按附件《施工进度表》进行施工，确保工程按时完成。第四条质量与验收标准4.1施工规范：乙方必须按照国家及地方相关建筑装修装饰工程施工规范、质量标准及安全操作规程进行施工，确保工程质量和安全。4.2质量要求：所有隐蔽工程在封闭前需经甲方确认。装修后的房屋应符合国家安全标准和环保要求。4.3验收程序：工程竣工后，乙方需提前____日通知甲方进行初验。初验合格后，双方共同签署《竣工验收报告》。第五条价款与支付方式5.1合同总价：本工程的总装修费用为人民币____元（大写：____）。5.2付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为定金。工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%。竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。5.3费用调整：如因设计变更或工程量增加导致费用变动，双方需另行签订补充协议。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务有权监督乙方施工过程，提出合理建议。负责协调物业及其他相关部门的关系。按时支付工程款。6.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时提供材料及支付款项。负责施工现场的安全管理，确保施工期间无重大安全事故。负责装修后的保修服务（详见第七条）。第七条违约责任7.1工期违约：因乙方原因导致延期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价____‰的违约金。7.2质量违约：若装修工程未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。7.3材料违约：乙方使用不符合约定或国家标准的材料，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.4付款违约：甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____‰的违约金。第八条其他约定8.1不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。8.2通知方式：本合同履行期间的所有通知均以书面形式为准，任何口头通知均无效。通知送达地址为本合同所列地址，如有变更需提前____日书面通知对方。8.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____授权代表签字：