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文档简介

2025年个人房屋抵押借款协议甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方自愿将其房屋抵押给乙方，乙方同意在约定的期限内借款给甲方，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、抵押房屋基本情况1.甲方抵押房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.甲方保证所抵押房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响抵押权实现的情况。二、借款金额及期限1.乙方同意借款给甲方人民币____万元整（大写：____元整），作为甲方因____用途的借款。2.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率及还款方式1.借款利率为年利率____%，按月计算利息，利息计算方式为：借款金额×月利率。2.甲方应按以下方式还款：（1）每月还款金额为借款金额×月利率；（2）还款方式为等额本息，即每月还款金额固定，包含当月应还利息及部分本金。四、抵押权实现1.在借款期限内，如甲方未按时还款或违反本协议的约定，乙方有权依法处置抵押房屋，实现抵押权。2.乙方处置抵押房屋所得款项，扣除借款本金、利息、违约金及其他相关费用后，剩余部分退还甲方；如处置所得款项不足以偿还借款本金、利息、违约金及其他相关费用，乙方有权继续向甲方追偿。五、甲方权利和义务1.甲方有权在借款期限内使用抵押房屋，但不得进行转让、出租、赠与等影响抵押权实现的行为。2.甲方应按照约定的还款方式按时还款，如逾期未还，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证抵押房屋的完好，如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失，甲方应承担乙方因此遭受的损失。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定的借款利率收取利息。2.乙方有权对甲方抵押房屋进行检查，了解房屋使用情况。3.乙方应在甲方履行还款义务后，及时解除抵押权。七、违约责任1.甲方未按时还款或违反本协议约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方未按照约定解除抵押权的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（借款

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