2025年建筑翻新及改造工程合同

2025年建筑翻新及改造工程合同甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方进行位于____（详细地址）的建筑翻新及改造工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：____年建筑翻新及改造工程1.2工程地点：____1.3主要内容：包括但不限于建筑物的外立面翻新、内部结构改造、机电设备更新、消防设施升级等，具体以本合同附件《工程量清单》为准。1.4合同工期：自开工之日起计____天，预计竣工日期为____年____月____日。第二条工程质量标准2.1乙方应当按照国家及地方相关建筑规范、标准和施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.2质量验收标准以《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业规范为准。2.3工程完成后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程签证、材料合格证明等。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：人民币____元（大写：____）。3.2付款方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。3.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：____。第四条工期与进度4.1乙方应当按照本合同约定的工期完成施工任务，并接受甲方对工程进度的监督和管理。4.2因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。4.3如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，双方可协商顺延工期，具体以书面签证为准。第五条安全施工与责任5.1乙方应当严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全，采取有效措施防止工伤、火灾等事故。5.2因乙方违反安全规范或操作规程导致的人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部责任。5.3甲方有权对乙方的安全施工进行监督，并提出改进建议。第六条材料与设备6.1工程所需材料、设备均由乙方负责采购，必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明。6.2主要材料的品牌、规格、型号应事先征得甲方书面确认，未经同意不得擅自更换或降低标准。第七条验收与保修7.1工程完成后，乙方向甲方提交竣工报告，双方共同组织验收。验收合格后签署《竣工验收证书》。7.2质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的任何问题。第八条变更与签证8.1工程过程中如需变更设计或增减工程内容，双方应当签订书面《工程变更协议》。8.2因变更产生的额外费用由甲乙双方协商确定，并在工程款中予以调整。第九条违约责任9.1乙方未能按合同工期完成施工任务的，除支付违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的实际损失。9.2甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为滞纳金。第十条其他条款10.1本合同附件包括：《工程量清单》、《施工图纸》、《材料明细表》，与本合同具有同等法律效力。10.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于备案或报批。甲方（盖章）：____法