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文档简介
2025年标准共有房产补充协议样本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房产买卖合同》(以下简称“原合同”),为保障双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本补充协议。一、共有房产基本情况1.1甲方所售房产为共有房产,位于____(以下简称“房产”),房产证号为____,房产性质为____,建筑面积为____平方米。1.2房产共有情况:甲方与____(以下简称“共有权人”)共同共有,共有权比例为____。二、共有权人同意出售2.1共有权人已充分了解本补充协议的内容,同意甲方出售房产,并放弃共有权。2.2甲方承诺,在签订本补充协议之日起____个工作日内,将共有权人放弃共有权的证明文件提交给乙方。三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲方与乙方确认,房产买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方按照以下方式支付购房款:(1)签订本补充协议之日起____个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。(2)甲方办理完毕房产过户手续并交付房产证原件后,乙方向甲方支付剩余购房款人民币(大写):____元整(小写):____元。四、房产过户手续4.1甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内,办理完毕房产过户手续,并将房产证原件交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内,配合甲方办理房产过户手续。五、交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内,将房产交付给乙方。5.2乙方应对房产进行验收,确认房产状况符合原合同约定。如有不符合之处,乙方应在验收期内提出,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期办理房产过户手续的,每逾期一日,应向乙方支付人民币(大写):____元整(小写):____元的违约金。6.3乙方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签字(或盖章):____签订日期:____乙方(买方
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