2025年果树种植园土地租赁合同长期范文

2025年果树种植园土地租赁合同长期范文果树种植园土地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县____乡（镇）的果树种植园土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方用于果树种植及相关经营活动；乙方有意承租该土地用于果树种植及相关经营活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的位置、面积及用途1.1位置：租赁土地位于中华人民共和国____省____市____县____乡（镇）____村，具体位置以本合同附件《土地位置图》为准。1.2面积：租赁土地总面积为____亩（平方米），具体面积以政府相关部门核定的测量数据为准。1.3用途：乙方承租该土地仅用于果树种植及相关经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续租：在租赁期届满前____个月，双方可协商续签租赁合同。若未达成一致，乙方应按期归还土地。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年租金为人民币____元（大写：____）。3.2支付时间：乙方应于每____年____月____日前支付当年租金至甲方指定账户。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。3.3逾期支付的违约金：若乙方逾期支付租金，每日按未付金额的____‰向甲方支付违约金。3.4租金调整：在租赁期内，租金不作调整。若因政策变化或市场因素导致土地价值显著变化，双方可协商调整租金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1权利：（1）有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地；（2）有权收取租金及相关费用；（3）在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。4.2义务：（1）保证出租的土地权属清晰，无争议，并提供相关土地使用权证明文件；（2）协助乙方办理与土地租赁相关的手续；（3）在租赁期内不得将该土地再次出租或设定其他权利负担。乙方的权利与义务：4.3权利：（1）有权按照合同约定使用租赁土地进行果树种植及相关经营活动；（2）有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）有权获得租赁土地的使用权，但不得转让或转租给第三方，除非得到甲方书面同意。4.4义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁土地，不得进行破坏性经营，确保土地资源可持续利用；（3）负责租赁土地上的果树种植及日常维护管理；（4）在租赁期届满时，将土地恢复原状或根据双方协商的条件归还甲方。第五条合同的变更与终止5.1合同变更：因不可抗力、政策变化或其他双方约定的情形导致本合同无法履行的，双方可协商变更合同内容。任何变更均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。5.2合同终止：（1）租赁期届满后，乙方未与甲方续签合同的；（2）一方严重违约，导致对方无法继续履行合同的；（3）因政府征收、征用土地或其他不可抗力因素导致合同无法履行的。5.3终止程序：租赁期届满或提前终止时，乙方应按甲方要求清理地上附着物，并将土地及相关设施完好无损地交还甲方。双方应进行费用结算，结清所有款项后，本合同终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能履行其义务或妨碍乙方正常使用租赁土地的，乙方可要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权暂停提供协助和服务；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（2）若乙方擅自改变土地用途或进行其他经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。第七条争议解决7.1协商：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2通知与送达：本合同项下所有通知应以书面形式送达至双方在合同中列明的地址，任何一方变更地址应及时通知另一方。通知自送达之日视为已有效送达。8.3合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或公证等用途。每份合同具有同等法律效力。第九条公证与生效9.1公证：为确保本合同的法律效力，双方同意将本合同提交至____公证处进行公证。公证费用由____方承担。9.2生效：本合同自双方签字盖章并经公证后正式生效