2025年物业合作承包合同范文

2025年物业合作承包合同范文甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在物业合作承包领域建立长期合作关系，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方负责____（以下简称“项目”）的物业服务工作。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供物业服务。1.2物业服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的安保、清洁、绿化维护；公共设施设备的日常维护与管理；业主或使用人的日常服务需求响应；法律法规规定及甲方要求的其他物业服务。1.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业服务方案，并提交甲方审核批准。第二条合同期限2.1本合同有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，双方均可协商续签合同。若双方在合同期满前____日内未就续签事宜达成一致，则本合同自动终止。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。3.2甲方应按本合同约定向乙方支付物业服务费用。3.3甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供办公场所、设备存放场地等。乙方的权利与义务：3.4乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。3.5乙方应严格按照本合同约定及甲方的要求，提供高质量的物业服务。3.6乙方应自行承担其工作人员的工资、福利及相关费用，并对员工的行为负责。3.7乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，除非经甲方书面同意。第四条物业服务费用4.1双方约定物业服务费用总额为人民币____元（大写：____元整）。4.2付款方式：甲方可选择按月支付或按季度支付；每次付款前，乙方向甲方提交合法有效的发票，甲方在收到发票后____个工作日内完成付款。4.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权暂停部分服务直至甲方结清应付费用。第五条验收标准与方式5.1乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并附上相关记录和凭证。5.2甲方可随时对乙方的物业服务工作进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。5.3双方同意以本合同约定的服务范围、服务质量及要求为标准进行验收。第六条违约责任6.1若乙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权扣除相应比例的物业服务费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权暂停服务或终止合同，并要求甲方赔偿相关损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向____（如：项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：法定代表人或授权