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文档简介

2025年房产担保协议书策划标准范本甲方（担保方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意为乙方提供房产担保，以确保乙方履行借款合同约定的还款义务，现双方经充分协商，特订立本房产担保协议书。一、担保事项1.1乙方因生产经营需要，向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于____（借款用途）。1.2甲方同意为乙方提供房产担保，担保范围为乙方应偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的一切费用。二、担保房产2.1甲方提供以下房产作为担保物：房产地址：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____2.2甲方保证担保房产为其合法拥有，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。三、担保期限3.1本协议担保期限自甲方实际向乙方发放借款之日起算，至乙方履行完毕借款合同约定的还款义务之日止。3.2乙方应在借款合同约定的还款期限届满前，将借款本息全部偿还给甲方。四、担保权利的实现4.1乙方未按借款合同约定履行还款义务的，甲方有权依法处置担保房产，以实现债权。4.2甲方处置担保房产所得价款，优先用于偿还乙方应偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的一切费用。4.3甲方处置担保房产后，如有剩余价款，应退还乙方；如不足以偿还乙方应偿还的全部债务，乙方应继续承担还款责任。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的借款用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用借款。5.2甲方有权要求乙方提供与借款相关的财务报表、经营状况等资料，以了解乙方的还款能力。5.3甲方应妥善保管担保房产的权属证书，确保担保房产的权属清晰。5.4甲方应在担保期限届满后，及时解除担保，将担保房产的权属证书退还乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照借款合同约定的还款期限、金额及方式，履行还款义务。6.2乙方应确保担保房产的完好无损，不得擅自转让、出租、抵押担保房产。6.3乙方应如实向甲方提供与借款相关的财务报表、经营状况等资料，以便甲方了解乙方的还款能力。6.4乙方应在担保期限届满后，及时办理房产过户手续，将担保房产的权属证书交还给甲方。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保方）

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