解除商铺租赁合同(教培室)7篇

解除商铺租赁合同(教培室)7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于双方于[租赁起始日期]签订了一份关于[商铺地址]的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]双方决定提前解除该合同。为明确解除合同的双方权利和义务，特达成以下协议：一、合同解除时间双方同意，原合同自本解除协议生效之日起解除。本解除协议自双方签字或盖章之日起生效。二、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付至合同解除之日的租金，具体金额为[租金金额]。2.乙方需承担合同解除前因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的费用清单为准。3.乙方应在合同解除前向甲方交还商铺，如因乙方原因未能按时交还，则乙方需按原合同约定的租金标准向甲方支付占用费。三、商铺交还1.乙方需在合同解除前将商铺内的所有物品搬离，并恢复商铺的原状。如乙方有物品未搬离，甲方有权自行处理，因此产生的费用由乙方承担。2.乙方在交还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好，如有损坏，需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定时间内支付租金、费用或交还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方如未在规定时间内退还租金或收取违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议的效力相同。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效时间以较晚的签字或盖章时间为准。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商铺租赁合同协议甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除商铺租赁合同（教培室）达成如下协议：一、协议背景1.甲方出租的商铺位于[地址]，乙方承租该商铺用于教育培训。2.双方原签订的商铺租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。3.在租赁期间，乙方已支付租金[已支付租金金额]，甲方已提供商铺供乙方使用。二、解除协议的原因1.因乙方经营策略调整，需要关闭教培室，无法继续承租该商铺。2.甲方因业务扩展需要，计划对商铺进行整体装修，无法继续出租给乙方。3.双方协商后，同意提前解除租赁合同。三、解除协议的具体事项1.双方一致同意，自本协议签订之日起，解除原商铺租赁合同。2.乙方已支付的租金中，扣除已实际使用商铺的租金后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。3.甲方将收回商铺，并进行必要的装修和准备工作。4.双方同意，本协议签订后，乙方将立即停止在商铺内的经营活动，并清理场地。5.乙方需确保在停止经营活动前，已结清所有应付费用，包括但不限于员工工资、物料费用等。6.双方同意，本协议签订后，乙方不得再进入商铺，否则需承担相应的法律责任。7.甲方需确保在收回商铺后，妥善保管乙方在商铺内的财产，并尽快联系乙方处理相关事宜。8.双方同意，本协议签订后，乙方需向甲方提供相关的财务和税务证明，以证明其已结清所有应付费用。9.双方同意，本协议签订后，乙方需积极配合甲方进行商铺的交接工作。10.甲方需确保在收回商铺后，及时办理相关的注销手续，并承担相应的费用。四、违约责任及争议解决方式1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议涉及的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同（教培室）（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺，用于教育培训目的。2.因双方协商，同意提前解除原合同，并就相关事宜达成一致意见。现协议如下：一、合同解除时间原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效日期为双方签字或盖章之日起。二、未履行部分的处理1.对于原合同未履行部分，双方同意放弃，不再继续履行。2.乙方已向甲方支付的租金、保证金等费用，甲方同意在扣除因乙方违约造成的相关损失后，退还给乙方。具体退款金额和方式，双方将根据实际结算情况另行协商确定。三、商铺返还1.乙方应在原合同解除后[返还期限]内，将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的使用状态，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。2.乙方在返还商铺时，应同时提交所有关于商铺的设施设备清单及相关资料，确保甲方能够顺利接管和使用。四、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为原合同总金额的[违约金比例]%。（2）违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。2.乙方在返还商铺时，如未按照本协议约定返还相关设施设备清单及资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方违约导致原合同提前解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。五、其他事宜1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：[甲方公司名称]日期：2025年05月10日乙方（签字或盖章）：[乙方公司名称]日期：2025年05月10日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的商铺，用于教育培训用途。2.因乙方经营策略调整，不再需要继续租赁该商铺，故双方经过友好协商，同意解除原合同。3.甲方已明确知晓乙方的解除意愿，并同意协助乙方完成解除工作。4.乙方需确保在解除合同时，已结清所有租金、水电费及其他相关费用。5.双方需明确各自的权利和义务，确保解除合同的顺利进行。现就解除原合同达成如下协议：一、合同解除时间1.原合同自本协议生效之日起解除。二、租金结算及费用处理1.乙方需确保在合同解除前，已结清所有租金、水电费及其他相关费用。如有未结清的款项，需在解除合同时一并结清。2.甲方需向乙方提供租金结算的详细清单，确保双方无争议。三、商铺返还及交接事宜1.乙方需在合同解除前，将商铺内的所有物品自行清理并带走。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。2.乙方需确保商铺内的设施、设备完好无损，如有损坏需照价赔偿。3.甲方需在乙方清理完商铺并结清所有费用后，向乙方出具解除合同的书面证明。四、违约责任及赔偿事宜1.双方需遵守本协议的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇5解除商铺租赁合同协议甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。现因[解除原因]，双方经过友好协商，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原合同1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即被解除。原合同中的权利义务自协议生效之日起不再履行。2.乙方应在本协议生效之日起[搬迁期限]内，将商铺内的所有物品搬迁完毕，并恢复商铺的原有状态。甲方应给予乙方合理的搬迁时间。二、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付至本协议生效之日止的租金。若乙方已预先支付了租金，则甲方应在乙方搬迁完毕后，将剩余租金退还给乙方。2.乙方需承担其在租赁期间所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方应在乙方搬迁完毕后，进行费用结算，并退还乙方已支付但未使用的费用。三、商铺归还1.乙方需在本协议生效之日起[搬迁期限]内，将商铺的钥匙归还给甲方。甲方应在收到钥匙后，确认商铺的门窗、墙面、地面等状况良好，并签署书面确认书。2.乙方需确保在归还商铺时，商铺内的所有设施、设备、装修等均为完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金、赔偿因违约给守约方造成的全部损失等。2.双方同意，如因乙方原因导致本协议无法按时履行或无法完全履行，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。五、争议解决1.双方同意，如因本协议的解释、履行或争议产生任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，因本协议引起的争议，双方应积极配合法院进行审理，并承担相应法律责任。如因争议导致本协议无法按时履行或无法完全履行，双方应共同协商解决方案。六、其他条款1.双方同意，本协议未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇6解除商铺租赁合同协议甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。现因[解除原因]等原因，双方决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：一、解除协议的目的本解除协议的目的在于明确双方的权利和义务，确保在解除原合同的过程中，双方的利益得到最大程度的保护。二、解除协议的时间双方同意，自本协议生效之日起，原合同即被解除。具体生效时间以甲方收到乙方支付的解除费用并办理相关手续后的时间为准。三、解除协议的费用1.乙方应支付甲方[解除费用金额]元作为解除原合同的费用。该费用应在协议生效前支付至甲方指定账户。2.除上述费用外，乙方还需承担其在租赁期间所产生的未缴纳租金、物业管理费、水电费等费用。具体金额以甲方提供的结算清单为准。四、商铺的返还1.乙方应在协议生效前将商铺内的所有物品清理并搬离商铺，确保商铺的整洁和完好。2.乙方在返还商铺时，应保证商铺的设施设备正常运行，如有损坏或丢失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。五、双方的权利和义务1.甲方有权在乙方返还商铺前对商铺进行必要的检查和验收，确保商铺符合出租条件。2.乙方在租赁期间所产生的债权、债务应由乙方自行承担，与甲方无关。3.双方应积极配合，确保解除原合同的过程顺利进行。如因一方原因导致解除协议无法按时生效，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的金额应根据违约方的违约程度及给对方造成的实际损失来确定。如因违约方原因导致协议无法按时生效或给对方造成重大损失的，违约方应支付相应的违约金和赔偿金。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分，确保双方的权利得到最大程度的保护。八、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原合同即被解除。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。任何一方不得擅自修改或解除本协议。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[日期]篇7甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同（教培室）（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺，用于教育培训活动。2.因乙方经营策略调整，需解除原合同，甲方同意乙方解除租赁合同的请求。3.双方经过友好协商，就解除原合同达成以下协议。一、协议内容1.解除原合同：双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方腾退商铺：乙方应在本协议生效之日起[腾退期限]内，将商铺内的所有物品搬离，并恢复商铺的原状。如乙方逾期未腾退商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方支付违约金：根据原合同约定，乙方在解除合同时需向甲方支付违约金。乙方应在本协议生效之日起[违约金支付期限]内，向甲方支付违约金[违约金金额]。如乙方逾期未支付违约金，甲方有权要