租赁商铺合同简单5篇

租赁商铺合同简单5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺的设施及物品清单：二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为元/月，每年支付一次，共计元。乙方应在每年的合同签订日之前向甲方支付下一年的租金。2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、保证金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施及物品完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、其他费用及税金1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。上述费用由乙方自行支付。2.租赁期间，乙方应承担的税金包括：六、违约责任1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：七、合同终止及解除1.合同终止事由：2.合同解除事由：八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期间，甲方有权对商铺进行装修、装饰或添置新设施、设备，相关费用由甲方自行承担。如合同提前终止，甲方有权要求乙方赔偿因装修、装饰或添置新设施、设备所造成的损失。3.租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的物品自行带走或处理，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于的商铺（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。该商铺的面积为平方米，具有良好的商业经营条件。2.乙方承诺租赁该商铺用于经营，不得擅自改变经营用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交付确认书。2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面返还确认书。如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。五、租金调整及优惠1.租金调整：在租赁期内，如乙方经营状况良好，每年营业额达到一定水平，甲方可酌情降低租金；反之，如乙方经营状况不佳，甲方可酌情提高租金。具体调整以双方协商为准。2.优惠：在租赁期内，乙方可享受以下优惠：每年可免费使用甲方提供的停车位个；可免费使用甲方提供的公共区域进行宣传或促销活动。六、保证金及管理费1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.甲方每年向乙方收取管理费人民币元。管理费用于支付物业管理人员的工资及其他管理成本。具体收费标准以双方协商为准。七、维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养范围包括：建筑结构、外墙、屋顶、楼梯、电梯、空调系统、给排水系统、电气系统等公共部分。乙方不得擅自进行维修与保养。2.如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方原因造成租赁物的损坏，甲方应承担相应的维修费用。维修费用应以双方协商为准。八、违约责任及赔偿标准篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺的事宜，达成以下协议：一、租赁物及租金1.甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，具体面积为[商铺面积]平方米。2.乙方租赁商铺的期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。3.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。二、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。三、租金调整与优惠1.租金标准根据市场情况和经济因素进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。2.乙方在租赁期内按时支付租金，且无违规行为，可享受一定的租金优惠政策。四、违约责任1.甲方如未按时交付租赁物或租赁物存在严重问题，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，需承担相应的违约责任。五、争议解决1.甲乙双方因租赁事宜发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。3.本合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。七、其他条款1.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和完好。3.双方如需对本合同进行补充或修改，应协商一致并签订书面协议。4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。甲方（出租方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解了该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、保证金乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应爱护商铺及其设施，确保商铺的安全和卫生。如因乙方的过失导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需提前终止租赁关系，需事先得到甲方的书面同意。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。3.如因乙方原因导致租赁关系提前终止，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有未完成支付的租金或保证金，乙方应在合同终止后十个工作日内支付给甲方。九、其他条款1.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式体现，并与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.商铺平面图及设施清单2.装修及改造书面同意书3.保证金收据4.其他补充协议内容篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金退还乙方（不计利息）。3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。2.乙方还需承担因租赁行为而产生的其他费用，如维修费、保养费等。3.甲方应在收到乙方租金后向乙方提供正式发票，并代扣代缴相关税金。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与终止1.双方可协商变更本合同内容，签订补充协议。补充协