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文档简介

2025年写字间出租合同协议甲方（出租方）：____市____房地产开发有限公司乙方（承租方）：____市____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租标的及租金1.1甲方同意将位于____市____区____路的写字间（以下简称“写字间”）出租给乙方使用。写字间具体地址为：____市____区____路____号____栋____层____号。1.2写字间总面积为____平方米，其中办公面积为____平方米，其他附属设施面积为____平方米。1.3乙方租赁写字间的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。____年递增____%。1.5乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。二、押金及退还2.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。2.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将写字间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、使用及维修3.1乙方须按照写字间的设计和功能合理使用，不得擅自改变写字间的结构和用途。3.2在租赁期内，写字间的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3乙方应合理使用写字间的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、权利和义务4.1甲方应保证写字间的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用写字间进行非法活动。4.3甲方有权在租赁期内按照法律法规和本协议的约定，对写字间进行管理、维修和保养。4.4乙方有权按照本协议的约定使用写字间，并享有租赁期满后优先续租的权利。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间交付写字间，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的____%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限

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